Ref. CAIXA: 8444413140947
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -72,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 62.41 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444413140947
📍 RUA MARIO PEREIRA DOS SANTOS SILVA, N 250, AP 301 — AMENDOEIRA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 51.241,46
Desconto de 72,5% • R$ 821,05/m²
Avaliação CAIXA
R$ 186.000,00
Economia: R$ 134.758,54
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 62.41 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este é o momento. Localizado no bairro Amendoeira, em São Gonçalo, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece o espaço ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia, seja para moradia própria ou para gerar renda passiva com locação. O grande destaque está na condição financeira inacreditável: avaliado em R$ 186.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 51.241,46 — um desconto impressionante de mais de 64% abaixo do valor de mercado . Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma margem de lucro e valorização imediata que raramente aparece no mercado imobiliário.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 62.41 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444413140947
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 62.41 m² • Valor/m²: R$ 821,05/m² |
| Endereço Completo | RUA MARIO PEREIRA DOS SANTOS SILVA, N 250, AP 301 |
| Bairro / Município / UF | AMENDOEIRA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 64276 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 814659002 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444413140947)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em AMENDOEIRA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em AMENDOEIRA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444413140947, é de R$ 51.241,46 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 72,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 186.000,00), gerando uma economia direta de R$ 134.758,54. Considerando a área de 62.41 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 821,05/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444413140947 em AMENDOEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444413140947), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444413140947?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444413140947, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444413140947 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 64276, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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