Retomado Caixa CASA – NOVA MARABA, MARABA/PA – Ref 8444435061330

Ref. CAIXA: 8444435061330 LICITACAO ABERTA 🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 98.00 m²

Retomado Caixa CASA – NOVA MARABA, MARABA/PA – Ref 8444435061330

📍 QUADRA ONZE, N SN, LT A 09 — NOVA MARABA, MARABA/PA

Valor Mínimo de Venda
R$ 196.549,74
Desconto de 38,8% • R$ 2.005,61/m²
Avaliação CAIXA
R$ 321.000,00
Economia: R$ 124.450,26
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 98.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou realizar um investimento seguro e estratégico no Residencial Cidade de Marabá. Localizada no cobiçado bairro Nova Marabá, esta casa conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo o equilíbrio ideal entre conforto, praticidade e uma estrutura pronta para acolher bem a sua família. Morar em um ambiente residencial estruturado garante a tranquilidade do dia a dia, aliada à excelente acessibilidade que uma das regiões mais dinâmicas de Marabá oferece. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você adquire uma propriedade avaliada em R$ 321.000,00 por um valor de venda super competitivo de R$ 325.113,40, garantindo uma negociação transparente, direta e com altíssimo potencial de valorização. Seja para sair do aluguel com um patrimônio consolidado ou para gerar renda passiva com locação em uma área de alta demanda, esta casa reúne localização privilegiada e liquidez em um único lugar. Entre em contato agora mesmo e garanta as melhores condições para fechar este negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 98.00 DE AREA TOTAL, 98.00 DE AREA PRIVATIVA, 270.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444435061330
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 98.00 m² • Valor/m²: R$ 2.005,61/m²
Endereço CompletoQUADRA ONZE, N SN, LT A 09
Bairro / Município / UFNOVA MARABA — MARABA/PA
CondomínioRESIDENCIAL CIDADE DE MARABA
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 3545 | Comarca: MARABA-PA
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01031760099001
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 160) | Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444435061330)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em NOVA MARABA, MARABA?
O valor mínimo de venda deste CASA em NOVA MARABA (MARABA/PA), Ref. CAIXA 8444435061330, é de R$ 196.549,74 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 321.000,00), gerando uma economia direta de R$ 124.450,26. Considerando a área de 98.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.005,61/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444435061330 em NOVA MARABA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444435061330), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444435061330?
Para o imóvel Ref. 8444435061330, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444435061330 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3545, Comarca de MARABA-PA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MARABA/PA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444435061330) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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