Retomado Caixa CASA – OUTEIRO, ARARUAMA/RJ – Ref 1444420675860

Ref. CAIXA: 1444420675860 VENDA ONLINE 🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 69.86 m²

Retomado Caixa CASA – OUTEIRO, ARARUAMA/RJ – Ref 1444420675860

📍 RUA PAULO CORREA DE LACERDA, N 145, CS 102 — OUTEIRO, ARARUAMA/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 122.590,82
Desconto de 37,1% • R$ 1.754,81/m²
Avaliação CAIXA
R$ 194.766,89
Economia: R$ 72.176,07
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 69.86 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade de investimento ou moradia em Araruama! Esta casa de 2 quartos no Condomínio Residencial Marotti Lody, localizada no bairro Outeiro, combina o conforto de morar na Região dos Lagos com a tranquilidade de um condomínio fechado. É a escolha perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou garantir um patrimônio rentável em uma das cidades que mais cresce no litoral fluminense. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de aquisição: avaliada em R$ 194.766,89, esta propriedade retomada da Caixa está sendo vendida por apenas R$ 122.590,82 — um desconto impressionante de mais de 37% abaixo do valor de mercado . Oportunidades com essa margem de valorização imediata são raras no mercado imobiliário, garanta um excelente negócio antes que outro investidor chegue na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 69.86 DE AREA TOTAL, 69.86 DE AREA PRIVATIVA, 350.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444420675860
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 69.86 m² • Valor/m²: R$ 1.754,81/m²
Endereço CompletoRUA PAULO CORREA DE LACERDA, N 145, CS 102
Bairro / Município / UFOUTEIRO — ARARUAMA/RJ
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL MAROTTI LODY
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 62151 | Comarca: ARARUAMA-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444420675860)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em OUTEIRO, ARARUAMA?
O valor mínimo de venda deste CASA em OUTEIRO (ARARUAMA/RJ), Ref. CAIXA 1444420675860, é de R$ 122.590,82 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 194.766,89), gerando uma economia direta de R$ 72.176,07. Considerando a área de 69.86 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.754,81/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444420675860 em OUTEIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444420675860), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444420675860?
Para o imóvel Ref. 1444420675860, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444420675860 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62151, Comarca de ARARUAMA-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARUAMA/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444420675860) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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