Ref. CAIXA: 8444436353238
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 47.22 m²
Retomado Caixa CASA – PARAISO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444436353238
📍 RUA IDELFONSO PRACA, N 44, CS 3 — PARAISO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 119.069,46
Desconto de 39,6% • R$ 2.521,59/m²
Avaliação CAIXA
R$ 197.000,00
Economia: R$ 77.930,54
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 47.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade de garantir a casa própria ou realizar um investimento seguro em uma das regiões mais procuradas de São Gonçalo. Localizada no bairro Paraíso, esta casa conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e um lar com excelente potencial de valorização para reunir a família. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você tem a facilidade de adquirir sua propriedade com um valor acessível de R$ 197.000,00, tornando a entrada no mercado imobiliário muito mais simples e vantajosa. Não perca a chance de transformar esse espaço no seu novo endereço ou no seu próximo ativo gerador de renda.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 47.22 DE AREA TOTAL, 47.22 DE AREA PRIVATIVA, 47.82 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444436353238
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 47.22 m² • Valor/m²: R$ 2.521,59/m² |
| Endereço Completo | RUA IDELFONSO PRACA, N 44, CS 3 |
| Bairro / Município / UF | PARAISO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 51689 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 126052000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 290) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444436353238)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARAISO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARAISO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444436353238, é de R$ 119.069,46 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 197.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.930,54. Considerando a área de 47.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.521,59/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444436353238 em PARAISO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444436353238), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444436353238?
Para o imóvel Ref. 8444436353238, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444436353238 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 51689, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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