Ref. CAIXA: 8444401191169
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 55.91 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8444401191169
📍 QD 375, N SN, CS 02 RUA 197 LT 03 — PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 68.240,92
Desconto de 47,5% • R$ 1.220,55/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 61.759,08
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 55.91 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade única para quem busca investir com altíssima rentabilidade ou realizar o sonho da casa própria pagando quase a metade do valor real! Localizada no Residencial Taperoá, no bairro Parque Estrela Dalva IX em Luziânia/GO, esta casa aconchegante conta com 2 quartos e 1 banheiro, perfeita para quem valoriza praticidade, segurança e qualidade de vida em um ambiente familiar. O grande diferencial está na negociação: avaliado em R$ 130.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 68.240,92 — um desconto impressionante de mais de 44%! É a margem de lucro perfeita para investidores que desejam revender ou gerar renda com aluguel, e uma economia inacreditável para quem quer sair do aluguel com parcelas que realmente cabem no bolso. Garantia de patrimônio valorizado desde o primeiro dia!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 140.91 DE AREA TOTAL, 55.91 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444401191169
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 55.91 m² • Valor/m²: R$ 1.220,55/m² |
| Endereço Completo | QD 375, N SN, CS 02 RUA 197 LT 03 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA IX — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL TAPEROA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 29196 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 379088 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444401191169)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE ESTRELA DALVA IX (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444401191169, é de R$ 68.240,92 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.759,08. Considerando a área de 55.91 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.220,55/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444401191169 em PARQUE ESTRELA DALVA IX aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444401191169), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444401191169?
Para o imóvel Ref. 8444401191169, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444401191169 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 29196, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444401191169) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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