Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8444417808586

Ref. CAIXA: 8444417808586 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -49,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 54.32 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8444417808586

📍 QUADRA QUADRA 22, N SN, APTO 102, LT 20 QD 22 TERREO VG2 — PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 69.899,37
Desconto de 49,7% • R$ 1.286,81/m²
Avaliação CAIXA
R$ 139.000,00
Economia: R$ 69.100,63
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 54.32 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você está em busca de uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no Residencial Maria Flor Ladeira é o achado perfeito. Localizado no bairro Parque Estrela Dalva IX, em Luziânia/GO, o imóvel conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , oferecendo a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e uma rotina funcional em um condomínio tranquilo. O grande destaque, no entanto, está nos números: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 69.899,37 , um valor impressionantes 45% abaixo do preço de avaliação (avaliado em R$ 139.000,00). Essa é aquela margem de lucro e segurança financeira raríssima no mercado, perfeita tanto para quem quer morar pagando barato quanto para o investidor que busca alta rentabilidade em locação ou revenda.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 56.60 DE AREA TOTAL, 54.32 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444417808586
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 54.32 m² • Valor/m²: R$ 1.286,81/m²
Endereço CompletoQUADRA QUADRA 22, N SN, APTO 102, LT 20 QD 22 TERREO VG2
Bairro / Município / UFPARQUE ESTRELA DALVA IX — LUZIANIA/GO
CondomínioRESIDENCIAL MARIA FLOR LADEIRA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 19577 | Comarca: LUZIANIA-GO
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 393481
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444417808586)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA IX (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444417808586, é de R$ 69.899,37 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 139.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.100,63. Considerando a área de 54.32 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.286,81/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444417808586 em PARQUE ESTRELA DALVA IX aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444417808586, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444417808586?
Para o imóvel Ref. 8444417808586, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444417808586 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 19577, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444417808586) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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