Ref. CAIXA: 8444417808586
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 54.32 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8444417808586
📍 QUADRA QUADRA 22, N SN, APTO 102, LT 20 QD 22 TERREO VG2 — PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.899,37
Desconto de 49,7% • R$ 1.286,81/m²
Avaliação CAIXA
R$ 139.000,00
Economia: R$ 69.100,63
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 54.32 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está em busca de uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no Residencial Maria Flor Ladeira é o achado perfeito. Localizado no bairro Parque Estrela Dalva IX, em Luziânia/GO, o imóvel conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , oferecendo a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e uma rotina funcional em um condomínio tranquilo. O grande destaque, no entanto, está nos números: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele está sendo vendido por apenas R$ 69.899,37 , um valor impressionantes 45% abaixo do preço de avaliação (avaliado em R$ 139.000,00). Essa é aquela margem de lucro e segurança financeira raríssima no mercado, perfeita tanto para quem quer morar pagando barato quanto para o investidor que busca alta rentabilidade em locação ou revenda.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 56.60 DE AREA TOTAL, 54.32 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444417808586
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 54.32 m² • Valor/m²: R$ 1.286,81/m² |
| Endereço Completo | QUADRA QUADRA 22, N SN, APTO 102, LT 20 QD 22 TERREO VG2 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA IX — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL MARIA FLOR LADEIRA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 19577 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 393481 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444417808586)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA IX (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444417808586, é de R$ 69.899,37 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 139.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.100,63. Considerando a área de 54.32 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.286,81/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444417808586 em PARQUE ESTRELA DALVA IX aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444417808586, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444417808586?
Para o imóvel Ref. 8444417808586, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444417808586 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 19577, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444417808586) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em LUZIANIA/GO
Ver todos em LUZIANIA →
-42,7%
PARQUE ESTRELA DALVA IX
APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA IX
R$ 69.934,44
Avaliação: R$ 122.000,00
Ver Detalhes →
-49,7%
PARQUE ESTRELA DALVA IX
APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA IX
R$ 70.402,24
Avaliação: R$ 140.000,00
Ver Detalhes →
-52,5%
PARQUE ESTRELA DALVA IX
APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA IX
R$ 69.340,62
Avaliação: R$ 146.000,00
Ver Detalhes →
-52,5%
PARQUE ESTRELA DALVA IX
APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA IX
R$ 69.340,62
Avaliação: R$ 146.000,00
Ver Detalhes →
