Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8787702731432

Ref. CAIXA: 8787702731432 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 44.23 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8787702731432

📍 QUADRA 147, N SN, APTO 103, BL A LT 03 RUA 92 — PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 65.921,81
Desconto de 42,7% • R$ 1.490,43/m²
Avaliação CAIXA
R$ 115.000,00
Economia: R$ 49.078,19
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.23 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade rara de investimento ou moradia própria bate à sua porta em Luziânia/GO. Este apartamento no Condomínio Residencial Viena III, localizado no Parque Estrela Dalva IX, conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. A grande vantagem deste imóvel retomado da Caixa é a sua flexibilidade: ele se encaixa perfeitamente tanto para quem deseja sair do aluguel e ter um teto para chamar de seu, quanto para investidores que buscam excelente retorno com locação em uma região com demanda constante. O grande diferencial está no bolso: você vai adquirir este patrimônio com quase 43% de desconto sobre o valor real de mercado. Enquanto a avaliação oficial do imóvel é de R$ 115.000,00, o preço especial de venda está fixado em apenas R$ 65.921,81 . Comprar um apartamento por praticamente metade do preço é um cenário atípico e altamente lucrativo, garantindo ganho de capital imediato desde o momento da assinatura do contrato.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 48.04 DE AREA TOTAL, 44.23 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787702731432
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.23 m² • Valor/m²: R$ 1.490,43/m²
Endereço CompletoQUADRA 147, N SN, APTO 103, BL A LT 03 RUA 92
Bairro / Município / UFPARQUE ESTRELA DALVA IX — LUZIANIA/GO
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL VIENA III
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 16356 | Comarca: LUZIANIA-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 2020166001470000325
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787702731432)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PARQUE ESTRELA DALVA IX (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8787702731432, é de R$ 65.921,81 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 115.000,00), gerando uma economia direta de R$ 49.078,19. Considerando a área de 44.23 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.490,43/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787702731432 em PARQUE ESTRELA DALVA IX aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787702731432), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787702731432?
Para o imóvel Ref. 8787702731432, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787702731432 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16356, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787702731432) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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