Ref. CAIXA: 8444414875657
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 62.64 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8444414875657
📍 QUADRA 361, N SN, CS 17B RUA 135 — PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 82.550,28
Desconto de 41,5% • R$ 1.317,85/m²
Avaliação CAIXA
R$ 141.000,00
Economia: R$ 58.449,72
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 62.64 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade para conquistar a casa própria ou investir no mercado imobiliário em Luziânia/GO, este imóvel no Parque Estrela Dalva IX é a escolha ideal. Localizada no Condomínio São Vicente, a residência oferece 2 quartos aconchegantes, 1 banheiro e toda a segurança de um condomínio fechado para garantir o conforto e a tranquilidade que sua família merece. É a união perfeita entre praticidade, bem-estar e a certeza de fazer um negócio seguro e vantajoso. Imóveis de leilão e retomados pela Caixa Econômica Federal representam uma excelente porta de entrada para quem deseja sair do aluguel ou rentabilizar com locação na região. Com fácil acesso e excelente potencial de valorização, esta casa por R$ 82.550,28 é a oportunidade que você esperava para dar o próximo passo no seu patrimônio. Entre em contato para entender o passo a passo da compra e garanta esse imóvel antes que outro comprador o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 62.64 DE AREA TOTAL, 62.64 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444414875657
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 62.64 m² • Valor/m²: R$ 1.317,85/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 361, N SN, CS 17B RUA 135 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA IX — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO SAO VICENTE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 13571 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 391677 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444414875657)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE ESTRELA DALVA IX (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444414875657, é de R$ 82.550,28 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 141.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.449,72. Considerando a área de 62.64 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.317,85/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444414875657 em PARQUE ESTRELA DALVA IX aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444414875657), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444414875657?
Para o imóvel Ref. 8444414875657, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444414875657 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 13571, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444414875657) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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