Ref. CAIXA: 8555519428610
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 63.13 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO – Ref 8555519428610
📍 RUA 18, N SN, CS 02, LT 02, QD 49 — PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 70.723,92
Desconto de 53,2% • R$ 1.120,29/m²
Avaliação CAIXA
R$ 151.000,00
Economia: R$ 80.276,08
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 63.13 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade em Luziânia/GO. Esta casa no Condomínio Residencial Lua Nova IV, localizada no Parque Estrela Dalva IX, conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal e o aconchego que sua família merece. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de um processo consolidado com a praticidade de morar em um condomínio fechado. O grande diferencial está nos números: avaliada em R$ 151.000,00 , esta casa está sendo vendida por apenas R$ 70.723,92 — um desconto impressionante de quase 46% sobre o valor de mercado! É a chance perfeita para adquirir seu patrimônio com margem de lucro imediata na compra ou garantir uma prestação que cabe com folga no seu orçamento. Oportunidades com esse nível de desconto e potencial de valorização não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 63.13 DE AREA TOTAL, 63.13 DE AREA PRIVATIVA, 173.75 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555519428610
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 63.13 m² • Valor/m²: R$ 1.120,29/m² |
| Endereço Completo | RUA 18, N SN, CS 02, LT 02, QD 49 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA IX — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL LUA NOVA IV |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 192456 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 377908 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555519428610)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA IX, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE ESTRELA DALVA IX (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8555519428610, é de R$ 70.723,92 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 151.000,00), gerando uma economia direta de R$ 80.276,08. Considerando a área de 63.13 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.120,29/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555519428610 em PARQUE ESTRELA DALVA IX aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555519428610), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555519428610?
Para o imóvel Ref. 8555519428610, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555519428610 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 192456, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8555519428610) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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