Ref. CAIXA: 8444401640311
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 69.96 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA/GO – Ref 8444401640311
📍 RUA 120, N SN, CASA 01, LT 02 QD 520 — PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.142,88
Desconto de 47,3% • R$ 1.131,26/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.200,00
Economia: R$ 71.057,12
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 69.96 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Luziânia! Esta casa no Parque Estrela Dalva X conta com 2 quartos, 1 banheiro e toda a estrutura necessária para proporcionar conforto e praticidade no seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma negociação segura e com condições diferenciadas em uma região com excelente potencial de valorização. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliada em R$ 150.200,00 , ela pode ser sua por apenas R$ 79.142,88 . Estamos falando de um desconto massivo de mais de 40% abaixo do preço de mercado , gerando uma margem de lucro ou economia imediata de mais de R$ 62 mil. Oportunidades com esse nível de desconto duram pouco no mercado, então não deixe essa chance passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 69.96 DE AREA TOTAL, 69.96 DE AREA PRIVATIVA, 185.78 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444401640311
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 69.96 m² • Valor/m²: R$ 1.131,26/m² |
| Endereço Completo | RUA 120, N SN, CASA 01, LT 02 QD 520 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ESTRELA DALVA X — LUZIANIA/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 24958 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 185395 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444401640311)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE ESTRELA DALVA X, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE ESTRELA DALVA X (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444401640311, é de R$ 79.142,88 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.200,00), gerando uma economia direta de R$ 71.057,12. Considerando a área de 69.96 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.131,26/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444401640311 em PARQUE ESTRELA DALVA X aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444401640311, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444401640311?
Para o imóvel Ref. 8444401640311, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444401640311 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 24958, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444401640311) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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