Retomado Caixa CASA – PARQUE DAS GAIVOTAS, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8444435169727

Ref. CAIXA: 8444435169727 LICITACAO ABERTA 🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 98.10 m²

Retomado Caixa CASA – PARQUE DAS GAIVOTAS, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8444435169727

📍 RUA VALQUIRIA MARIA MARTINS TANAKA (ANTIGA RUA 17), N 130, LT 11 QD 17 — PARQUE DAS GAIVOTAS, RIBEIRAO PRETO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 176.343,70
Desconto de 38,8% • R$ 1.797,59/m²
Avaliação CAIXA
R$ 288.000,00
Economia: R$ 111.656,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 98.10 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Atenção investidores e quem busca conquistar a casa própria com preço justo em Ribeirão Preto: esta é a oportunidade perfeita no Parque das Gaivotas! Uma excelente casa de 2 quartos e 1 banheiro, ideal para quem deseja morar bem, com conforto, ou garantir um imóvel retomado Caixa com alto potencial de rentabilidade via aluguel ou revenda. Avaliada estrategicamente em R$ 288.000,00, a propriedade se destaca pelo valor extremamente competitivo para a região, oferecendo a segurança de um investimento sólido e a chance de transformar esse espaço no seu novo lar. Não deixe essa oportunidade passar—imóveis da Caixa nessa faixa de preço e localização costumam ser arrematados rapidamente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 98.10 DE AREA TOTAL, 98.10 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444435169727
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 98.10 m² • Valor/m²: R$ 1.797,59/m²
Endereço CompletoRUA VALQUIRIA MARIA MARTINS TANAKA (ANTIGA RUA 17), N 130, LT 11 QD 17
Bairro / Município / UFPARQUE DAS GAIVOTAS — RIBEIRAO PRETO/SP
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 188140 | Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 386019
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 440) | Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444435169727)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE DAS GAIVOTAS, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE DAS GAIVOTAS (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8444435169727, é de R$ 176.343,70 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 288.000,00), gerando uma economia direta de R$ 111.656,30. Considerando a área de 98.10 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.797,59/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444435169727 em PARQUE DAS GAIVOTAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444435169727), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444435169727?
Para o imóvel Ref. 8444435169727, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444435169727 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 188140, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444435169727) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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