Ref. CAIXA: 8787719566960
VENDA ONLINE
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.13 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE DAS GAIVOTAS, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8787719566960
📍 RUA FATIMA APARECIDA SILVA DO NASCIMENTO, N 400, — PARQUE DAS GAIVOTAS, RIBEIRAO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 159.199,17
Desconto de 38,8% • R$ 3.307,69/m²
Avaliação CAIXA
R$ 260.000,00
Economia: R$ 100.800,83
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 48.13 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro em Ribeirão Preto. Localizada no tranquilo Parque das Gaivotas, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal para acomodar sua família com praticidade e conforto no dia a dia. A região proporciona a tranquilidade de um loteamento residencial com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda de R$ 159.199,17, despontando como uma opção estratégica no mercado imobiliário local. Seja para morar bem ou para rentabilizar com locação, este imóvel une custo-benefício e potencial de valorização em uma das cidades que mais cresce no interior de São Paulo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 48.13 DE AREA TOTAL, 48.13 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787719566960
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.13 m² • Valor/m²: R$ 3.307,69/m² |
| Endereço Completo | RUA FATIMA APARECIDA SILVA DO NASCIMENTO, N 400, |
| Bairro / Município / UF | PARQUE DAS GAIVOTAS — RIBEIRAO PRETO/SP |
| Condomínio | LOTEAMENTO PARQUE DAS GAIVOTAS |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 188425 |
Comarca: RIBEIRAO PRETO-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 386304 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787719566960)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE DAS GAIVOTAS, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE DAS GAIVOTAS (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8787719566960, é de R$ 159.199,17 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 260.000,00), gerando uma economia direta de R$ 100.800,83. Considerando a área de 48.13 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.307,69/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787719566960 em PARQUE DAS GAIVOTAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787719566960), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787719566960?
Para o imóvel Ref. 8787719566960, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787719566960 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 188425, Comarca de RIBEIRAO PRETO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787719566960) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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