Ref. CAIXA: 1444415700771
VENDA ONLINE
🔥 -38,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.37 m²
Retomado Caixa CASA – PIABETA (INHOMIRIM), MAGE/RJ – Ref 1444415700771
📍 ESTR ANTONIO ALEM BERGARA, N 97, CS — PIABETA (INHOMIRIM), MAGE/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 108.080,77
Desconto de 38,2% • R$ 2.103,97/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 66.919,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.37 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com mais de R$ 66 mil de desconto sobre o valor de avaliação, esta casa no Condomínio Vila Conquista representa uma daquelas oportunidades raras que combinam excelente retorno financeiro e qualidade de vida. Avaliado em R$ 175.000,00 e oferecido por apenas R$ 108.080,77 , o imóvel retomado pela Caixa é o cenário perfeito tanto para quem deseja sair do aluguel investindo pouco quanto para investidores focados em valorização rápida ou renda com locação na região de Piabetá, em Magé/RJ. A residência conta com uma planta funcional e bem distribuída em 2 quartos confortáveis e 1 banheiro , garantindo o aconchego ideal para a sua família. Somado a isso, a segurança e a tranquilidade de viver em um condomínio fechado trazem a paz de espírito que você procura no dia a dia. É a chance definitiva de adquirir um patrimônio consolidado por um preço infinitamente abaixo do mercado tradicional.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 51.37 DE AREA TOTAL, 51.37 DE AREA PRIVATIVA, 92.24 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444415700771
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.37 m² • Valor/m²: R$ 2.103,97/m² |
| Endereço Completo | ESTR ANTONIO ALEM BERGARA, N 97, CS |
| Bairro / Município / UF | PIABETA (INHOMIRIM) — MAGE/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO VILA CONQUISTA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 43824 |
Comarca: MAGE-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 653558 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444415700771)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PIABETA (INHOMIRIM), MAGE?
O valor mínimo de venda deste CASA em PIABETA (INHOMIRIM) (MAGE/RJ), Ref. CAIXA 1444415700771, é de R$ 108.080,77 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.919,23. Considerando a área de 51.37 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.103,97/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444415700771 em PIABETA (INHOMIRIM) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444415700771), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444415700771?
Para o imóvel Ref. 1444415700771, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444415700771 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 43824, Comarca de MAGE-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MAGE/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444415700771) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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