Retomado Caixa CASA – PINDAI, SAO JOSE DE RIBAMAR/MA – Ref 8787706311519

Ref. CAIXA: 8787706311519 LICITACAO ABERTA 🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 48.59 m²

Retomado Caixa CASA – PINDAI, SAO JOSE DE RIBAMAR/MA – Ref 8787706311519

📍 VIA DE ACESSO VILLAGE DOS PASSAROS, N SN, CASA 006, QD 14 — PINDAI, SAO JOSE DE RIBAMAR/MA

Valor Mínimo de Venda
R$ 87.819,45
Desconto de 41,5% • R$ 1.807,36/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 62.180,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 48.59 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca o equilíbrio perfeito entre conquistar a casa própria e fazer um investimento inteligente, esta é a sua oportunidade no Condomínio Residencial Village dos Pássaros IV , em São José de Ribamar/MA. Localizada no bairro Pindai, esta casa aconchegante conta com 2 quartos , 1 banheiro e toda a estrutura para oferecer conforto e segurança para você e sua família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação diferenciada por apenas R$ 87.819,45 , tornando o sonho da moradia acessível e muito mais próximo da sua realidade. Aproveite as vantagens de morar em um condomínio fechado, com tranquilidade, área de convivência e a privacidade que você merece. Seja para sair do aluguel ou para rentabilizar com locação em uma região em constante crescimento, este imóvel oferece uma excelente relação custo-benefício. Oportunidades como essa costumam durar pouco no mercado, entre em contato agora mesmo e garanta as melhores condições para fechar negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 55.60 DE AREA TOTAL, 48.59 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787706311519
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 48.59 m² • Valor/m²: R$ 1.807,36/m²
Endereço CompletoVIA DE ACESSO VILLAGE DOS PASSAROS, N SN, CASA 006, QD 14
Bairro / Município / UFPINDAI — SAO JOSE DE RIBAMAR/MA
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL VILLAGE DOS PASSAROS IV
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 105036 | Comarca: SAO JOSE DE RIBAMAR-MA
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1065053
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 95) | Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787706311519)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PINDAI, SAO JOSE DE RIBAMAR?
O valor mínimo de venda deste CASA em PINDAI (SAO JOSE DE RIBAMAR/MA), Ref. CAIXA 8787706311519, é de R$ 87.819,45 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.180,55. Considerando a área de 48.59 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.807,36/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787706311519 em PINDAI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787706311519), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787706311519?
Para o imóvel Ref. 8787706311519, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787706311519 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 105036, Comarca de SAO JOSE DE RIBAMAR-MA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE DE RIBAMAR/MA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787706311519) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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