Ref. CAIXA: 8787706102758
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 48.59 m²
Retomado Caixa CASA – SAO JOSE DE RIBAMAR, SAO JOSE DE RIBAMAR/MA – Ref 8787706102758
📍 ESTRADA DE RIBAMAR / ESTRADA DA BOA VIAGEM SN AR, N SN, CS 004, QD 08 — SAO JOSE DE RIBAMAR, SAO JOSE DE RIBAMAR/MA
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.819,45
Desconto de 41,5% • R$ 1.807,36/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 62.180,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 48.59 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro em São José de Ribamar. Localizada no Condomínio Residencial Village dos Pássaros IV, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para garantir o conforto, a praticidade e a privacidade que sua família merece no dia a dia, dentro de um ambiente estruturado e acolhedor. Por ser um imóvel retomado da Caixa e com valor fixado em R$ 150.000,00, a negociação traz condições facilitadas e excelente previsibilidade para o seu planejamento financeiro. Seja para sair do aluguel ou para gerar renda garantida com locação, este é o momento ideal para fazer um negócio inteligente e transformar este espaço no seu novo lar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 55.60 DE AREA TOTAL, 48.59 DE AREA PRIVATIVA, 150.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787706102758
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 48.59 m² • Valor/m²: R$ 1.807,36/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE RIBAMAR / ESTRADA DA BOA VIAGEM SN AR, N SN, CS 004, QD 08 |
| Bairro / Município / UF | SAO JOSE DE RIBAMAR — SAO JOSE DE RIBAMAR/MA |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLAGE DOS PASSAROS IV |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 104855 |
Comarca: SAO JOSE DE RIBAMAR-MA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1064841 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 97) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787706102758)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SAO JOSE DE RIBAMAR, SAO JOSE DE RIBAMAR?
O valor mínimo de venda deste CASA em SAO JOSE DE RIBAMAR (SAO JOSE DE RIBAMAR/MA), Ref. CAIXA 8787706102758, é de R$ 87.819,45 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.180,55. Considerando a área de 48.59 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.807,36/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787706102758 em SAO JOSE DE RIBAMAR aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787706102758), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787706102758?
Para o imóvel Ref. 8787706102758, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787706102758 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 104855, Comarca de SAO JOSE DE RIBAMAR-MA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE DE RIBAMAR/MA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787706102758) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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