Ref. CAIXA: 8787714172697
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.89 m²
Retomado Caixa CASA – PORTAL DO CERRADO, GUIMARANIA/MG – Ref 8787714172697
📍 RUA RIO GRANDE DO NORTE, N 589, LT 99 QD 68 SETOR 06 — PORTAL DO CERRADO, GUIMARANIA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 63.628,87
Desconto de 47,0% • R$ 1.518,95/m²
Avaliação CAIXA
R$ 120.000,00
Economia: R$ 56.371,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 41.89 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou realizar um investimento de altíssimo retorno, esta casa no bairro Portal do Cerrado, em Guimarânia/MG, é a escolha ideal. Com uma estrutura funcional distribuída em 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece o aconchego e a praticidade necessários para construir momentos incríveis ao lado da sua família em uma localização tranquila e acolhedora. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de aquisição por ser um imóvel retomado Caixa: avaliada em R$ 120.000,00 , esta casa está sendo vendida por apenas R$ 63.628,87 . Trata-se de um desconto incrível de mais de 42% em relação ao valor de mercado , garantindo patrimônio e margem de valorização imediata logo na compra. Uma oportunidade rara para investir com inteligência e transformar o seu futuro!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 41.89 DE AREA TOTAL, 41.89 DE AREA PRIVATIVA, 164.96 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714172697
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.89 m² • Valor/m²: R$ 1.518,95/m² |
| Endereço Completo | RUA RIO GRANDE DO NORTE, N 589, LT 99 QD 68 SETOR 06 |
| Bairro / Município / UF | PORTAL DO CERRADO — GUIMARANIA/MG |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 70359 |
Comarca: PATROCINIO-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 66809911 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714172697)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PORTAL DO CERRADO, GUIMARANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PORTAL DO CERRADO (GUIMARANIA/MG), Ref. CAIXA 8787714172697, é de R$ 63.628,87 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 120.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.371,13. Considerando a área de 41.89 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.518,95/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714172697 em PORTAL DO CERRADO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714172697), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714172697?
Para o imóvel Ref. 8787714172697, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714172697 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 70359, Comarca de PATROCINIO-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GUIMARANIA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787714172697) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
