Ref. CAIXA: 1444415723666
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 81.55 m²
Retomado Caixa CASA – PORTO DA MADAMA, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444415723666
📍 RUA EUCLIDES DA CUNHA, N 97, CS 01 — PORTO DA MADAMA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 96.161,00
Desconto de 44,4% • R$ 1.179,17/m²
Avaliação CAIXA
R$ 173.000,00
Economia: R$ 76.839,00
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 81.55 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo! Esta casa no bairro Porto da Madama conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal, funcional e aconchegante para a sua família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma compra segura com um valor extremamente vantajoso para a região, perfeito para transformar em um lar acolhedor ou gerar renda passiva com locação. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 173.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 96.161,00 — um desconto de mais de 38% abaixo do valor de mercado ! É a sua chance real de conquistar um patrimônio já com uma excelente margem de valorização imediata. Imóveis com esse nível de desconto e excelente localização não ficam disponíveis por muito tempo, então aproveite essa oportunidade única antes que seja tarde.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 81.55 DE AREA PRIVATIVA, 112.62 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444415723666
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 81.55 m² • Valor/m²: R$ 1.179,17/m² |
| Endereço Completo | RUA EUCLIDES DA CUNHA, N 97, CS 01 |
| Bairro / Município / UF | PORTO DA MADAMA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 37681 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 169646000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444415723666)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PORTO DA MADAMA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PORTO DA MADAMA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444415723666, é de R$ 96.161,00 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 173.000,00), gerando uma economia direta de R$ 76.839,00. Considerando a área de 81.55 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.179,17/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444415723666 em PORTO DA MADAMA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444415723666), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444415723666?
Para o imóvel Ref. 1444415723666, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444415723666 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 37681, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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