Ref. CAIXA: 1444413947699
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 208.24 m²
Retomado Caixa CASA – PORTO DO ROSA, SAO GONCALO/RJ – Ref 1444413947699
📍 AVENIDA PROFESSOR JOSUE DE CASTRO, N 281, — PORTO DO ROSA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 289.978,01
Desconto de 36,3% • R$ 1.392,52/m²
Avaliação CAIXA
R$ 455.000,00
Economia: R$ 165.021,99
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 208.24 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Localizada no bairro Porto do Rosa, em São Gonçalo/RJ, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro é a escolha ideal tanto para quem busca a conquista da casa própria quanto para quem deseja realizar um investimento seguro no mercado imobiliário. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação transparente e direta com valor oficial de avaliação de R$ 455.000,00, excelente para quem quer adquirir um patrimônio consolidado com segurança jurídica. O imóvel oferece uma distribuição funcional de ambientes, perfeita para o conforto do dia a dia da sua família ou para gerar renda garantida através de locação. Aproveite a infraestrutura da região do Porto do Rosa e dê o próximo passo com a tranquilidade que só uma aquisição via leilão/retomada Caixa pode proporcionar ao seu bolso.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 208.24 DE AREA TOTAL, 208.24 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444413947699
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 208.24 m² • Valor/m²: R$ 1.392,52/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PROFESSOR JOSUE DE CASTRO, N 281, |
| Bairro / Município / UF | PORTO DO ROSA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 59066 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 15950000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 345) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444413947699)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PORTO DO ROSA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PORTO DO ROSA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 1444413947699, é de R$ 289.978,01 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 455.000,00), gerando uma economia direta de R$ 165.021,99. Considerando a área de 208.24 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.392,52/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444413947699 em PORTO DO ROSA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444413947699, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444413947699?
Para o imóvel Ref. 1444413947699, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444413947699 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 59066, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444413947699) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
