Ref. CAIXA: 8444403656100
VENDA ONLINE
🔥 -85,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 92.00 m²
Retomado Caixa CASA – PORTO DO ROSA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444403656100
📍 RUA MARQUES DE HERVAL, N 86, LT 1907 — PORTO DO ROSA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 30.815,64
Desconto de 85,6% • R$ 334,95/m²
Avaliação CAIXA
R$ 214.000,00
Economia: R$ 183.184,36
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 92.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou multiplicar patrimônio com investimento inteligente em São Gonçalo. Esta casa no bairro Porto do Rosa conta com 2 quartos e possui uma condição financeira simplesmente inacreditável: está sendo vendida por R$ 30.815,64 , enquanto seu valor real de avaliação no mercado é de R$ 214.000,00 . Isso significa adquirir um imóvel com mais de 70% de desconto , garantindo uma margem de lucro expressiva logo na compra ou a chance de conquistar a casa própria pagando uma fração do valor real. Trata-se de um imóvel de retomada da Caixa Econômica Federal, perfeito para reformas e valorização rápida. Por ser uma oferta muito abaixo do preço praticado na região, a liquidez é altíssima e o imóvel não deve ficar disponível por muito tempo. Se você quer arrematar uma das melhores oportunidades imobiliárias do ano no Rio de Janeiro, o momento de agir é agora!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 92.00 DE AREA PRIVATIVA, 238.38 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444403656100
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 92.00 m² • Valor/m²: R$ 334,95/m² |
| Endereço Completo | RUA MARQUES DE HERVAL, N 86, LT 1907 |
| Bairro / Município / UF | PORTO DO ROSA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 57274 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 104958000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444403656100)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PORTO DO ROSA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PORTO DO ROSA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444403656100, é de R$ 30.815,64 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 85,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 214.000,00), gerando uma economia direta de R$ 183.184,36. Considerando a área de 92.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 334,95/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444403656100 em PORTO DO ROSA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444403656100), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444403656100?
Para o imóvel Ref. 8444403656100, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444403656100 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 57274, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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