Ref. CAIXA: 1444423304421
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 125.90 m²
Retomado Caixa CASA – QUINTINO BOCAIUVA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444423304421
📍 RUA CLARIMUNDO DE MELO, N 196, CS 13 — QUINTINO BOCAIUVA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 165.701,72
Desconto de 36,3% • R$ 1.316,14/m²
Avaliação CAIXA
R$ 260.000,00
Economia: R$ 94.298,28
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 125.90 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca conquistar a casa própria ou investir com rentabilidade garantida no Rio de Janeiro: esta casa de 2 quartos em Quintino Bocaiuva está sendo vendida por apenas R$ 165.701,72 , um valor incrivelmente abaixo da avaliação oficial de R$ 260.000,00 . Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você tem a chance única de adquirir um patrimônio com mais de R$ 94 mil de margem de lucro imediata ou desconto, garantindo excelente valorização desde o primeiro dia. Com ambiente aconchegante, boa distribuição interna contando com 2 dormitórios e 1 banheiro , a propriedade é ideal tanto para famílias que desejam sair do aluguel quanto para investidores que buscam retorno rápido com locação na Zona Norte carioca. Unir a tradição e a praticidade de morar em Quintino a um preço tão expressivamente abaixo do mercado é um achado que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 125.90 DE AREA PRIVATIVA, 73.50 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444423304421
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 125.90 m² • Valor/m²: R$ 1.316,14/m² |
| Endereço Completo | RUA CLARIMUNDO DE MELO, N 196, CS 13 |
| Bairro / Município / UF | QUINTINO BOCAIUVA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 7241 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 123638 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444423304421)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em QUINTINO BOCAIUVA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em QUINTINO BOCAIUVA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444423304421, é de R$ 165.701,72 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 260.000,00), gerando uma economia direta de R$ 94.298,28. Considerando a área de 125.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.316,14/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444423304421 em QUINTINO BOCAIUVA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444423304421, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444423304421?
Para o imóvel Ref. 1444423304421, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444423304421 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 7241, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444423304421) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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