Ref. CAIXA: 1444406280625
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 80.22 m²
Retomado Caixa CASA – QUINTINO BOCAIUVA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444406280625
📍 RUA DUARTE TEIXEIRA, N 103, CS 01, BL 02 — QUINTINO BOCAIUVA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 148.892,55
Desconto de 44,2% • R$ 1.856,05/m²
Avaliação CAIXA
R$ 267.000,00
Economia: R$ 118.107,45
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 80.22 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita no bairro de Quintino Bocaiúva para quem busca conquistar a casa própria ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Rio de Janeiro. Com 3 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, o imóvel oferece a estrutura ideal para acomodar sua família com conforto e praticidade no dia a dia, em uma região tradicional, com fácil acesso ao transporte público, comércio local e serviços essenciais. O grande diferencial está na negociação: avaliada em R$ 267.000,00, esta casa está sendo vendida por apenas R$ 148.892,55 — um desconto expressivo de mais de 39% em relação ao valor de mercado. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma compra segura com margem imediata de valorização e excelente potencial de retorno financeiro, seja para morar economizando muito ou para lucrar com locação ou revenda.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 80.22 DE AREA TOTAL, 80.22 DE AREA PRIVATIVA, 603.25 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444406280625
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 80.22 m² • Valor/m²: R$ 1.856,05/m² |
| Endereço Completo | RUA DUARTE TEIXEIRA, N 103, CS 01, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | QUINTINO BOCAIUVA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 116056 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 31766041 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444406280625)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em QUINTINO BOCAIUVA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em QUINTINO BOCAIUVA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444406280625, é de R$ 148.892,55 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 267.000,00), gerando uma economia direta de R$ 118.107,45. Considerando a área de 80.22 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.856,05/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444406280625 em QUINTINO BOCAIUVA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444406280625), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444406280625?
Para o imóvel Ref. 1444406280625, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444406280625 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 116056, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444406280625) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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