Ref. CAIXA: 8444408431858
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -56,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.00 m²
Retomado Caixa CASA – R ITAM NOB III, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 8444408431858
📍 RUA 04, N SN, LT 41 QD 05 — R ITAM NOB III, COCALZINHO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 54.214,59
Desconto de 56,3% • R$ 1.063,03/m²
Avaliação CAIXA
R$ 124.000,00
Economia: R$ 69.785,41
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.00 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você que busca sair do aluguel ou realizar um investimento certeiro com retorno garantido. Localizada no tranquilo Loteamento Residencial Itamar Nóbrega III, em Cocalzinho de Goiás/GO, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para quem valoriza conforto e praticidade no dia a dia. Com excelente potencial de valorização, o imóvel se destaca como uma escolha inteligente para moradia familiar ou para quem deseja construir patrimônio em uma região em constante crescimento. O grande diferencial está na negociação: este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 54.214,59 , enquanto seu valor de avaliação de mercado é de R$ 115.000,00 . Isso significa que você adquire o imóvel com quase 50% de desconto , garantindo uma margem de lucro e segurança financeira raríssimas de encontrar. Não perca a chance de transformar esse excelente custo-benefício na realização do seu sonho ou no próximo grande passo dos seus investimentos.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 51.00 DE AREA PRIVATIVA, 183.59 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444408431858
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.00 m² • Valor/m²: R$ 1.063,03/m² |
| Endereço Completo | RUA 04, N SN, LT 41 QD 05 |
| Bairro / Município / UF | R ITAM NOB III — COCALZINHO DE GOIAS/GO |
| Condomínio | LOTEAMENTO RESIDENCIAL ITAMAR NOBREGA III |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 3444 |
Comarca: COCALZINHO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 003040000500410001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444408431858)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em R ITAM NOB III, COCALZINHO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em R ITAM NOB III (COCALZINHO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444408431858, é de R$ 54.214,59 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 56,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 124.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.785,41. Considerando a área de 51.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.063,03/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444408431858 em R ITAM NOB III aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444408431858), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444408431858?
Para o imóvel Ref. 8444408431858, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444408431858 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3444, Comarca de COCALZINHO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COCALZINHO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444408431858) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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