Ref. CAIXA: 8444429063947
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.50 m²
Retomado Caixa CASA – RES ITAMAR NOBREGAII, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 8444429063947
📍 RUA 16, N SN, LOTE 03 QUADRA 16 — RES ITAMAR NOBREGAII, COCALZINHO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 59.999,74
Desconto de 42,9% • R$ 1.263,15/m²
Avaliação CAIXA
R$ 105.000,00
Economia: R$ 45.000,26
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 47.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta casa no Residencial Itamar Nóbrega II, em Cocalzinho de Goiás, representa a combinação perfeita entre acessibilidade e qualidade de vida, seja para quem busca conquistar a casa própria ou para investidores atentos às melhores oportunidades do mercado imobiliário. Por R$ 59.999,74 , o imóvel adjudicado pela Caixa oferece uma estrutura funcional e acolhedora, contando com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, ideal para acomodar sua família com total conforto e praticidade no dia a dia. Morar em Cocalzinho de Goiás é optar por tranquilidade, segurança e um ambiente residencial em pleno crescimento, sem abrir mão da facilidade de acesso aos serviços essenciais da região. Por se tratar de um imóvel retomado com preço de oportunidade imbatível, esta é a sua chance de sair do aluguel ou garantir um ativo com excelente potencial de rentabilidade e valorização no loteamento.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 47.50 DE AREA TOTAL, 47.50 DE AREA PRIVATIVA, 181.03 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429063947
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.50 m² • Valor/m²: R$ 1.263,15/m² |
| Endereço Completo | RUA 16, N SN, LOTE 03 QUADRA 16 |
| Bairro / Município / UF | RES ITAMAR NOBREGAII — COCALZINHO DE GOIAS/GO |
| Condomínio | 2ª ETAPA DO LOTEAMENTO RESIDENCIAL ITAMAR NOBREGA II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 3028 |
Comarca: COCALZINHO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 85590030390016000300010000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429063947)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RES ITAMAR NOBREGAII, COCALZINHO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em RES ITAMAR NOBREGAII (COCALZINHO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444429063947, é de R$ 59.999,74 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 105.000,00), gerando uma economia direta de R$ 45.000,26. Considerando a área de 47.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.263,15/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429063947 em RES ITAMAR NOBREGAII aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429063947), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429063947?
Para o imóvel Ref. 8444429063947, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429063947 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3028, Comarca de COCALZINHO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COCALZINHO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444429063947) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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