Retomado Caixa CASA – ITAMAR NOBREGA II, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 8444402655991

Ref. CAIXA: 8444402655991 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -55,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 51.12 m²

Retomado Caixa CASA – ITAMAR NOBREGA II, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 8444402655991

📍 RUA 12, N SN, QD 13, LT 08 — ITAMAR NOBREGA II, COCALZINHO DE GOIAS/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 68.390,75
Desconto de 55,3% • R$ 1.337,85/m²
Avaliação CAIXA
R$ 153.000,00
Economia: R$ 84.609,25
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.12 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário que unem valor de investimento real e potencial de moradia com excelente custo-benefício. Localizada no Loteamento Residencial Itamar Nóbrega II, em Cocalzinho de Goiás, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca conforto, praticidade e um lar para chamar de seu. Seja para sair do aluguel ou para garantir um ativo com alto potencial de rentabilidade e valorização, o imóvel entrega a estrutura perfeita para começar um novo capítulo. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliada em R$ 104.000,00, esta propriedade retomada da Caixa está disponível por apenas R$ 68.390,75. Isso representa um desconto incrível de mais de 50% em relação ao valor de mercado, garantindo margem de lucro imediata para investidores ou uma aquisição extremamente acessível para quem quer morar bem pagando metade do preço real do imóvel.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 51.12 DE AREA TOTAL, 51.12 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444402655991
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 51.12 m² • Valor/m²: R$ 1.337,85/m²
Endereço CompletoRUA 12, N SN, QD 13, LT 08
Bairro / Município / UFITAMAR NOBREGA II — COCALZINHO DE GOIAS/GO
Condomínio2ª ETAPA LOTEAMENTO RESIDENCIAL ITAMAR NOBREGA II
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 1925 | Comarca: COCALZINHO DE GOIAS-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 842700303901300080001
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444402655991)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ITAMAR NOBREGA II, COCALZINHO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em ITAMAR NOBREGA II (COCALZINHO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444402655991, é de R$ 68.390,75 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 153.000,00), gerando uma economia direta de R$ 84.609,25. Considerando a área de 51.12 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.337,85/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444402655991 em ITAMAR NOBREGA II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444402655991), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444402655991?
Para o imóvel Ref. 8444402655991, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444402655991 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 1925, Comarca de COCALZINHO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COCALZINHO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444402655991) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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