Ref. CAIXA: 8444402639988
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.12 m²
Retomado Caixa CASA – ITAMAR NOBREGA II, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 8444402639988
📍 RUA 12, N SN, QD 13, LT 06 — ITAMAR NOBREGA II, COCALZINHO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 57.330,25
Desconto de 46,9% • R$ 1.121,48/m²
Avaliação CAIXA
R$ 107.947,60
Economia: R$ 50.617,35
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.12 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta charmosa casa de 2 quartos e 1 banheiro localizada no loteamento Residencial Itamar Nóbrega II, em Cocalzinho de Goiás/GO, é a oportunidade perfeita para quem deseja sair do aluguel ou realizar um investimento seguro. Sendo um imóvel retomado da Caixa, ele une a tranquilidade de morar bem com um custo-benefício impressionante, ideal para valorização rápida e construção de patrimônio familiar. O grande diferencial desta oferta é o preço imperdível: por apenas R$ 57.330,25 , você adquire uma propriedade avaliada em R$ 150.000,00 , garantindo uma economia extraordinária logo na compra. Não perca a chance de conquistar o seu imóvel próprio com condições altamente atrativas em uma região em pleno desenvolvimento.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 51.12 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444402639988
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.12 m² • Valor/m²: R$ 1.121,48/m² |
| Endereço Completo | RUA 12, N SN, QD 13, LT 06 |
| Bairro / Município / UF | ITAMAR NOBREGA II — COCALZINHO DE GOIAS/GO |
| Condomínio | 2ª ETAPA LOTEAMENTO RESIDENCIAL ITAMAR NOBREGA II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 1923 |
Comarca: COCALZINHO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444402639988)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ITAMAR NOBREGA II, COCALZINHO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em ITAMAR NOBREGA II (COCALZINHO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444402639988, é de R$ 57.330,25 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 107.947,60), gerando uma economia direta de R$ 50.617,35. Considerando a área de 51.12 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.121,48/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444402639988 em ITAMAR NOBREGA II aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444402639988, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444402639988?
Para o imóvel Ref. 8444402639988, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444402639988 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 1923, Comarca de COCALZINHO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COCALZINHO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444402639988) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
