Ref. CAIXA: 8444402337647
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -58,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 47.50 m²
Retomado Caixa CASA – ITAMAR NOBREGA II, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 8444402337647
📍 RUA 16, N SN, QD 15, LT 02 — ITAMAR NOBREGA II, COCALZINHO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 62.021,02
Desconto de 58,1% • R$ 1.305,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 148.000,00
Economia: R$ 85.978,98
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 47.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com mais de 50% de desconto em relação ao valor de avaliação, esta casa no Residencial Itamar Nóbrega II, em Cocalzinho de Goiás, representa aquela oportunidade rara no mercado imobiliário que une economia real e alto potencial de valorização. Avaliado em R$ 97.000,00 e oferecido por apenas R$ 62.021,02 , o imóvel é perfeito tanto para quem busca sair do aluguel e conquistar a casa própria quanto para investidores focados em rentabilidade com locação ou revenda. O imóvel conta com uma distribuição funcional de 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o conforto e a praticidade ideais para o dia a dia da sua família em um loteamento tranquilo e em expansão. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor baixíssimo de entrada e excelente margem de lucro, oportunidades como esta costumam ser arrematadas rapidamente—garanta esse excelente negócio antes que o mercado o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 47.50 DE AREA TOTAL, 47.50 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444402337647
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 47.50 m² • Valor/m²: R$ 1.305,71/m² |
| Endereço Completo | RUA 16, N SN, QD 15, LT 02 |
| Bairro / Município / UF | ITAMAR NOBREGA II — COCALZINHO DE GOIAS/GO |
| Condomínio | 2ª ETAPA LOTEAMENTO RESIDENCIAL ITAMAR NOBREGA II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 2464 |
Comarca: COCALZINHO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 003039001500020001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444402337647)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ITAMAR NOBREGA II, COCALZINHO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em ITAMAR NOBREGA II (COCALZINHO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444402337647, é de R$ 62.021,02 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 58,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 148.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.978,98. Considerando a área de 47.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.305,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444402337647 em ITAMAR NOBREGA II aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444402337647, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444402337647?
Para o imóvel Ref. 8444402337647, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444402337647 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 2464, Comarca de COCALZINHO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COCALZINHO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444402337647) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
