Ref. CAIXA: 8444405397209
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 47.50 m²
Retomado Caixa CASA – ITAMAR NOBREGA II, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 8444405397209
📍 RUA 2, N SN, QD 03, LT 22 — ITAMAR NOBREGA II, COCALZINHO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 56.790,13
Desconto de 44,5% • R$ 1.195,58/m²
Avaliação CAIXA
R$ 102.236,54
Economia: R$ 45.446,41
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 47.50 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno, esta casa no Loteamento Residencial Itamar Nóbrega II, em Cocalzinho de Goiás, é o achado que você esperava. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, o imóvel oferece o conforto sob medida para a sua família em um bairro tranquilo e acolhedor. O grande destaque fica para as condições imperdíveis de aquisição: avaliada em R$ 102.236,54 , esta propriedade retomada pela Caixa está sendo vendida por apenas R$ 56.790,13 — um desconto surreal de mais de 40% em relação ao valor de mercado! Comprar um imóvel com uma margem de lucro tão expressiva já na entrada é uma chance rara de garantir valorização imediata do seu patrimônio ou gerar renda passiva com locação. Seja para realizar o sonho da casa própria pagando muito menos do que o valor real do bem ou para multiplicar seu capital com segurança, este é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Oportunidades com esse nível de desconto são disputadas rapidamente, então garanta essa vantagem exclusiva antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 47.50 DE AREA TOTAL, 47.50 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444405397209
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 47.50 m² • Valor/m²: R$ 1.195,58/m² |
| Endereço Completo | RUA 2, N SN, QD 03, LT 22 |
| Bairro / Município / UF | ITAMAR NOBREGA II — COCALZINHO DE GOIAS/GO |
| Condomínio | LOTEAMENTO RESIDENCIAL ITAMAR NOBREGA II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 271 |
Comarca: COCALZINHO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444405397209)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ITAMAR NOBREGA II, COCALZINHO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em ITAMAR NOBREGA II (COCALZINHO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444405397209, é de R$ 56.790,13 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 102.236,54), gerando uma economia direta de R$ 45.446,41. Considerando a área de 47.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.195,58/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444405397209 em ITAMAR NOBREGA II aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444405397209, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444405397209?
Para o imóvel Ref. 8444405397209, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444405397209 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 271, Comarca de COCALZINHO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COCALZINHO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444405397209) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
