Retomado Caixa CASA – ITAMAR NOBREGA II, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 8444429266333

Ref. CAIXA: 8444429266333 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -52,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 47.50 m²

Retomado Caixa CASA – ITAMAR NOBREGA II, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 8444429266333

📍 RUA 18, N SN, QD 15, LT 36 — ITAMAR NOBREGA II, COCALZINHO DE GOIAS/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 58.819,01
Desconto de 52,2% • R$ 1.238,29/m²
Avaliação CAIXA
R$ 123.000,00
Economia: R$ 64.180,99
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 47.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário em que os números falam por si só: com valor de avaliação de R$ 123.000,00, esta casa está sendo vendida por apenas R$ 58.819,01 — uma economia impressionante de quase 50% em relação ao preço de mercado . Localizado no Loteamento Residencial Itamar Nóbrega II, em Cocalzinho de Goiás, o imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, apresentando a planta perfeita tanto para quem quer realizar o sonho da casa própria saindo do aluguel, quanto para investidores que buscam alta rentabilidade com revenda ou locação. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Econômica Federal, você garante uma aquisição extremamente segura e com margem de lucro garantida já na compra. Morar em Cocalzinho de Goiás é optar por tranquilidade, qualidade de vida e crescimento constante, e garantir esta propriedade por praticamente metade do seu valor real é uma decisão financeira inteligente que não fica disponível por muito tempo. Se você busca um investimento certeiro ou um lar acolhedor por um preço inacreditável, esta é a sua chance.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 47.50 DE AREA TOTAL, 47.50 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444429266333
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.50 m² • Valor/m²: R$ 1.238,29/m²
Endereço CompletoRUA 18, N SN, QD 15, LT 36
Bairro / Município / UFITAMAR NOBREGA II — COCALZINHO DE GOIAS/GO
Condomínio2ª ETAPA LOTEAMENTO RESIDENCIAL ITAMAR NOBREGA II
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 2685 | Comarca: COCALZINHO DE GOIAS-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 8550
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429266333)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ITAMAR NOBREGA II, COCALZINHO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em ITAMAR NOBREGA II (COCALZINHO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444429266333, é de R$ 58.819,01 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 123.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.180,99. Considerando a área de 47.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.238,29/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429266333 em ITAMAR NOBREGA II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429266333), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429266333?
Para o imóvel Ref. 8444429266333, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429266333 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 2685, Comarca de COCALZINHO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COCALZINHO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444429266333) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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