Ref. CAIXA: 8787718084407
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.63 m²
Retomado Caixa CASA – RESIDENCIAL ALFREDO BENEDETTI, MORRO AGUDO/SP – Ref 8787718084407
📍 RUA LAIR FRANZONI, N 67, 00, — RESIDENCIAL ALFREDO BENEDETTI, MORRO AGUDO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 105.481,84
Desconto de 40,7% • R$ 2.311,68/m²
Avaliação CAIXA
R$ 178.000,00
Economia: R$ 72.518,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 45.63 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico de altíssima rentabilidade em Morro Agudo/SP. Localizada no tranquilo Residencial Alfredo Benedetti, esta casa aconchegante conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal e o conforto que a sua família merece para recomeçar com pé direito duplo ou para garantir uma renda extra segura de aluguel. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis deste imóvel retomado da Caixa: com valor de venda de apenas R$ 105.481,84 frente à sua avaliação de R$ 178.000,00 , você garante um patrimônio com mais de 40% de desconto e margem de lucro imediata no mercado imobiliário. Unindo localização valorizada, excelente custo-benefício e um preço muito abaixo da média da região, este é o momento exato para você fazer um negócio inteligente antes que outro investidor o faça.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 45.63 DE AREA TOTAL, 45.63 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787718084407
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.63 m² • Valor/m²: R$ 2.311,68/m² |
| Endereço Completo | RUA LAIR FRANZONI, N 67, 00, |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL ALFREDO BENEDETTI — MORRO AGUDO/SP |
| Condomínio | MORRO AGUDO - RESIDENCIAL ALFREDO BENEDETTI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 6789 |
Comarca: MORRO AGUDO-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 11065120 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718084407)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RESIDENCIAL ALFREDO BENEDETTI, MORRO AGUDO?
O valor mínimo de venda deste CASA em RESIDENCIAL ALFREDO BENEDETTI (MORRO AGUDO/SP), Ref. CAIXA 8787718084407, é de R$ 105.481,84 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 178.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.518,16. Considerando a área de 45.63 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.311,68/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718084407 em RESIDENCIAL ALFREDO BENEDETTI aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718084407), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718084407?
Para o imóvel Ref. 8787718084407, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718084407 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 6789, Comarca de MORRO AGUDO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MORRO AGUDO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787718084407) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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