Ref. CAIXA: 1444419025238
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 252.68 m²
Retomado Caixa CASA – RESIDENCIAL BURITIS, ITUIUTABA/MG – Ref 1444419025238
📍 RUA TUPIS, N 128, LT01 — RESIDENCIAL BURITIS, ITUIUTABA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 394.121,90
Desconto de 47,5% • R$ 1.559,77/m²
Avaliação CAIXA
R$ 750.000,00
Economia: R$ 355.878,10
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 252.68 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no Residencial Buritis, em Ituiutaba/MG , que une o desejo da casa própria a um investimento financeiro de alto retorno. Avaliada em R$ 750.000,00 , esta casa de 2 quartos está sendo vendida por apenas R$ 394.121,90 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de mercado! Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com margem de valorização imediata, perfeito para quem busca construir patrimônio com segurança ou garantir um lar com um custo-benefício praticamente impossível de encontrar na região. Além da economia absurda na compra, o imóvel oferece o conforto e a tranquilidade que sua família merece em uma localização privilegiada de Ituiutaba. Com ambientes bem distribuídos, incluindo 2 dormitórios e 1 banheiro, a casa é ideal para morar bem ou para gerar renda passiva com aluguel em um bairro em constante valorização. Oportunidades com essa margem de lucro não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa arrematação estratégica antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 252.68 DE AREA PRIVATIVA, 821.34 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444419025238
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 252.68 m² • Valor/m²: R$ 1.559,77/m² |
| Endereço Completo | RUA TUPIS, N 128, LT01 |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL BURITIS — ITUIUTABA/MG |
| Condomínio | ITUIUTABA - RESIDENCIAL BURITIS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 62151 |
Comarca: ITUIUTABA-MG Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 12111601 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444419025238)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RESIDENCIAL BURITIS, ITUIUTABA?
O valor mínimo de venda deste CASA em RESIDENCIAL BURITIS (ITUIUTABA/MG), Ref. CAIXA 1444419025238, é de R$ 394.121,90 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 750.000,00), gerando uma economia direta de R$ 355.878,10. Considerando a área de 252.68 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.559,77/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444419025238 em RESIDENCIAL BURITIS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444419025238, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419025238?
Para o imóvel Ref. 1444419025238, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419025238 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62151, Comarca de ITUIUTABA-MG, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITUIUTABA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444419025238) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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