Ref. CAIXA: 1444407854579
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 54.24 m²
Retomado Caixa CASA – RIO DOCE, OLINDA/PE – Ref 1444407854579
📍 RUA ESTUDANTE CLAUDIO UCHOA CAVALCANTI F, N 407, CASA 01 — RIO DOCE, OLINDA/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 91.570,92
Desconto de 39,0% • R$ 1.688,25/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 58.429,08
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 54.24 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca conquistar a casa própria ou fazer um investimento imobiliário estratégico em Pernambuco, esta é a oportunidade perfeita no bairro de Rio Doce, em Olinda. Localizada no aconchegante Residencial Santa Rita de Cássia, a casa conta com uma planta funcional de 2 quartos e 1 banheiro , perfeita para quem valoriza praticidade, conforto e uma rotina tranquila perto de conveniências locais, comércio e fácil acesso à orla. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, a propriedade surge como uma excelente alternativa para sair do aluguel ou gerar renda passiva com locação em uma região de alta procura. Por R$ 91.570,92 , você garante um patrimônio sólido com alto potencial de valorização, unindo segurança financeira, excelente custo-benefício e qualidade de vida no coração de Olinda.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 54.24 DE AREA TOTAL, 54.24 DE AREA PRIVATIVA, 54.24 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444407854579
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 54.24 m² • Valor/m²: R$ 1.688,25/m² |
| Endereço Completo | RUA ESTUDANTE CLAUDIO UCHOA CAVALCANTI F, N 407, CASA 01 |
| Bairro / Município / UF | RIO DOCE — OLINDA/PE |
| Condomínio | RESIDENCIAL SANTA RITA DE CASSIA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 38921 |
Comarca: OLINDA-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1101521502012000018 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 196) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444407854579)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RIO DOCE, OLINDA?
O valor mínimo de venda deste CASA em RIO DOCE (OLINDA/PE), Ref. CAIXA 1444407854579, é de R$ 91.570,92 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.429,08. Considerando a área de 54.24 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.688,25/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444407854579 em RIO DOCE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444407854579), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444407854579?
Para o imóvel Ref. 1444407854579, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444407854579 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 38921, Comarca de OLINDA-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em OLINDA/PE com assessoria gratuita?
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