Ref. CAIXA: 8444430718242
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 44.00 m²
Retomado Caixa CASA – RIO DO OURO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444430718242
📍 RUA SAO SEBASTIAO, N 250, CS 01 — RIO DO OURO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 92.880,18
Desconto de 40,7% • R$ 2.110,91/m²
Avaliação CAIXA
R$ 156.734,78
Economia: R$ 63.854,60
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 44.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou realizar um investimento imobiliário seguro, esta casa com 2 quartos em Rio do Ouro, São Gonçalo/RJ , é a escolha ideal. Com uma planta funcional que conta com 1 banheiro bem distribuído, o imóvel oferece o aconchego e a privacidade que sua família merece, além de estar situado em uma localização estratégica, garantindo praticidade no dia a dia e fácil acesso ao comércio da região. Trata-se de uma excelente oportunidade de imóvel retomado pela Caixa por R$ 92.880,18 , permitindo que você adquira seu imóvel próprio através de um processo transparente e com ótimas facilidades de aquisição. Seja para criar raízes com a sua família ou para obter excelente rentabilidade com locação, este é o momento de garantir um patrimônio valorizado com condições imperdíveis.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 44.00 DE AREA TOTAL, 44.00 DE AREA PRIVATIVA, 66.19 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444430718242
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.00 m² • Valor/m²: R$ 2.110,91/m² |
| Endereço Completo | RUA SAO SEBASTIAO, N 250, CS 01 |
| Bairro / Município / UF | RIO DO OURO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 44065 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 505057000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 291) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430718242)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RIO DO OURO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em RIO DO OURO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444430718242, é de R$ 92.880,18 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 156.734,78), gerando uma economia direta de R$ 63.854,60. Considerando a área de 44.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.110,91/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430718242 em RIO DO OURO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444430718242), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430718242?
Para o imóvel Ref. 8444430718242, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430718242 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 44065, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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