Ref. CAIXA: 8444434005534
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 73.00 m²
Retomado Caixa CASA – RIO DO OURO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444434005534
📍 ESTRADA AUSTRIA, N 340, 241 A — RIO DO OURO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 125.606,10
Desconto de 43,7% • R$ 1.720,63/m²
Avaliação CAIXA
R$ 223.000,00
Economia: R$ 97.393,90
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 73.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita para quem busca investimento de alta rentabilidade ou quer realizar o sonho da casa própria pagando quase a metade do preço! Localizada no bairro Rio do Ouro, em São Gonçalo, esta casa com 2 quartos e 1 banheiro é a escolha ideal para quem prioriza aconchego, espaço e excelente custo-benefício em uma região com fácil acesso ao comércio e ao transporte local. O grande diferencial está na negociação: um imóvel retomado da Caixa avaliado em R$ 223.000,00 , mas disponível por apenas R$ 125.606,10 — um desconto impressionante de mais de 45% sobre o valor de mercado. Seja para morar com tranquilidade ou para gerar renda garantida com locação, você já entra no negócio acumulando um patrimônio significativo e margem de lucro imediata.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 73.00 DE AREA TOTAL, 73.00 DE AREA PRIVATIVA, 1215.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444434005534
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 73.00 m² • Valor/m²: R$ 1.720,63/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA AUSTRIA, N 340, 241 A |
| Bairro / Município / UF | RIO DO OURO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 68874 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 536703000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434005534)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RIO DO OURO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em RIO DO OURO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444434005534, é de R$ 125.606,10 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 223.000,00), gerando uma economia direta de R$ 97.393,90. Considerando a área de 73.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.720,63/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434005534 em RIO DO OURO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444434005534), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434005534?
Para o imóvel Ref. 8444434005534, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434005534 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 68874, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444434005534) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
