Retomado Caixa CASA – RIO SAO JOAO, SAO JOSE DE RIBAMAR/MA – Ref 8787703722658

Ref. CAIXA: 8787703722658 LICITACAO ABERTA 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 50.59 m²

Retomado Caixa CASA – RIO SAO JOAO, SAO JOSE DE RIBAMAR/MA – Ref 8787703722658

📍 ESTRADA SAO DOMINGOS, N SN, CS 17, QD 06 — RIO SAO JOAO, SAO JOSE DE RIBAMAR/MA

Valor Mínimo de Venda
R$ 106.667,03
Desconto de 40,7% • R$ 2.108,46/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 73.332,97
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 50.59 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita no Condomínio Residencial Traçoá II para quem busca o equilíbrio ideal entre sair do aluguel e fazer um investimento certeiro. Localizada na tranquilidade do bairro Rio São João, em São José de Ribamar, esta casa aconchegante conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço sob medida para ver sua família crescer com conforto e segurança. Por R$ 106.667,03, você garante um imóvel pronto para receber a sua identidade ou para gerar renda imediata com locação em uma região de constante valorização. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, o processo de aquisição se destaca pela praticidade e pelo excelente custo-benefício para quem quer entrar no mercado imobiliário com o pé direito. Morar em um condomínio fechado traz a privacidade que você merece no dia a dia, combinando a paz de um lar bem estruturado com a facilidade de acesso aos serviços essenciais da cidade. Não deixe essa chance passar: seja para morar bem ou rentabilizar, o seu próximo grande passo começa aqui.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 60.90 DE AREA TOTAL, 50.59 DE AREA PRIVATIVA, 181.13 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787703722658
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 50.59 m² • Valor/m²: R$ 2.108,46/m²
Endereço CompletoESTRADA SAO DOMINGOS, N SN, CS 17, QD 06
Bairro / Município / UFRIO SAO JOAO — SAO JOSE DE RIBAMAR/MA
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL TRACOA II
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 100495 | Comarca: SAO JOSE DE RIBAMAR-MA
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1060874
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 96) | Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787703722658)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RIO SAO JOAO, SAO JOSE DE RIBAMAR?
O valor mínimo de venda deste CASA em RIO SAO JOAO (SAO JOSE DE RIBAMAR/MA), Ref. CAIXA 8787703722658, é de R$ 106.667,03 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.332,97. Considerando a área de 50.59 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.108,46/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787703722658 em RIO SAO JOAO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787703722658), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787703722658?
Para o imóvel Ref. 8787703722658, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787703722658 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 100495, Comarca de SAO JOSE DE RIBAMAR-MA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE DE RIBAMAR/MA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787703722658) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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