Ref. CAIXA: 1444421547475
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 594.63 m²
Retomado Caixa CASA – RODOVIA BR 356, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ – Ref 1444421547475
📍 RUA TEODORO MACHADO, N SN, LT 07 QD K — RODOVIA BR 356, CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 375.314,39
Desconto de 36,3% • R$ 631,17/m²
Avaliação CAIXA
R$ 588.900,00
Economia: R$ 213.585,61
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 594.63 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade singular de investimento ou moradia estratégica em Campos dos Goytacazes/RJ, localizada na Rodovia BR 356, no Condomínio Vale do Paraíba. A casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma estrutura aconchegante e perfeita para quem busca segurança, tranquilidade e o conforto de um condomínio fechado com excelente logística de acesso. Trata-se de um imóvel retomado com alto potencial de valorização na região, ideal para quem deseja adquirir um patrimônio consolidado com toda a documentação pronta para transferência. Seja para garantir a casa própria ou para diversificar sua carteira imobiliária com um ativo de grande liquidez, esta propriedade une localização privilegiada e excelente potencial de retorno.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 1036.63 DE AREA TOTAL, 594.63 DE AREA PRIVATIVA, 0.01 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444421547475
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 594.63 m² • Valor/m²: R$ 631,17/m² |
| Endereço Completo | RUA TEODORO MACHADO, N SN, LT 07 QD K |
| Bairro / Município / UF | RODOVIA BR 356 — CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO VALE DO PARAIBA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 31561 |
Comarca: CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 166485 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 242) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444421547475)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RODOVIA BR 356, CAMPOS DOS GOYTACAZES?
O valor mínimo de venda deste CASA em RODOVIA BR 356 (CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ), Ref. CAIXA 1444421547475, é de R$ 375.314,39 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 588.900,00), gerando uma economia direta de R$ 213.585,61. Considerando a área de 594.63 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 631,17/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444421547475 em RODOVIA BR 356 aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444421547475, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444421547475?
Para o imóvel Ref. 1444421547475, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444421547475 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 31561, Comarca de CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444421547475) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ
Ver todos em CAMPOS DOS GOYTACAZES →
PARQUE NOVO JOCKEY
APARTAMENTO em PARQUE NOVO JOCKEY
R$ 380.000,00
Avaliação: R$ 170.000,00
Ver Detalhes →
PARQUE TAMANDARE
APARTAMENTO em PARQUE TAMANDARE
R$ 450.196,06
Avaliação: R$ 410.000,00
Ver Detalhes →
-36,3%
PARQUE SAO CAETANO
APARTAMENTO em PARQUE SAO CAETANO
R$ 267.672,01
Avaliação: R$ 420.000,00
Ver Detalhes →
