Ref. CAIXA: 8444416687114
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 64.77 m²
Retomado Caixa CASA – SAMARITA, SAO VICENTE/SP – Ref 8444416687114
📍 RUA JOSE DOS SANTOS SATURNINO, N 13, RESID SOBREPOSTA 02. PAV SUPERIOR — SAMARITA, SAO VICENTE/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 119.673,87
Desconto de 39,6% • R$ 1.847,67/m²
Avaliação CAIXA
R$ 198.000,00
Economia: R$ 78.326,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 64.77 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico na Baixada Santista. Localizada no bairro Samaritã, em São Vicente, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço e o aconchego ideais para você e sua família iniciarem um novo capítulo com total conforto e praticidade no dia a dia. O grande destaque fica por conta das condições de compra: com preço de venda por apenas R$ 119.673,87 , o imóvel está precificado 40% abaixo do valor de avaliação (avaliado em R$ 198.000,00). Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante um desconto expressivo e uma margem de valorização imediata, seja para morar pagando um valor super acessível ou para rentabilizar com locação e revenda.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 70.64 DE AREA TOTAL, 64.77 DE AREA PRIVATIVA, 63.75 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444416687114
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 64.77 m² • Valor/m²: R$ 1.847,67/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE DOS SANTOS SATURNINO, N 13, RESID SOBREPOSTA 02. PAV SUPERIOR |
| Bairro / Município / UF | SAMARITA — SAO VICENTE/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 153674 |
Comarca: SAO VICENTE-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 7106294112300013002 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444416687114)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SAMARITA, SAO VICENTE?
O valor mínimo de venda deste CASA em SAMARITA (SAO VICENTE/SP), Ref. CAIXA 8444416687114, é de R$ 119.673,87 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 198.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.326,13. Considerando a área de 64.77 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.847,67/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444416687114 em SAMARITA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444416687114), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444416687114?
Para o imóvel Ref. 8444416687114, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444416687114 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 153674, Comarca de SAO VICENTE-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO VICENTE/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444416687114) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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