Ref. CAIXA: 8444423330978
VENDA ONLINE
🔥 -77,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 49.35 m²
Retomado Caixa CASA – SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444423330978
📍 AVENIDA CARMELA DUTRA, N 348, CS 65 — SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 25.067,72
Desconto de 77,2% • R$ 507,96/m²
Avaliação CAIXA
R$ 110.000,00
Economia: R$ 84.932,28
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 49.35 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de altíssima rentabilidade em São Gonçalo. Localizada no Condomínio Residencial Thunbergia, no bairro Santa Luzia, esta casa de 2 quartos oferece a estrutura ideal para você reformar, personalizar do seu jeito e criar um lar aconchegante. O condomínio proporciona a segurança e a privacidade que sua família merece, em uma região residencial tranquila e com fácil acesso aos comércios locais. O grande destaque fica por conta da condição financeira imbatível: avaliada em R$ 110.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 25.067,72 — um desconto surreal de mais de 68% sobre o valor de mercado. Seja para moradia própria com custo de aquisição extremamente baixo ou para revenda/locação após adequações, trata-se de um patrimônio retomado da Caixa com margem de lucro garantida. Oportunidades com esse nível de desconto são raras e não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 49.35 DE AREA PRIVATIVA, 53.58 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423330978
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 49.35 m² • Valor/m²: R$ 507,96/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA CARMELA DUTRA, N 348, CS 65 |
| Bairro / Município / UF | SANTA LUZIA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL THUMBERGIA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 46364 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 160375000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423330978)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SANTA LUZIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em SANTA LUZIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444423330978, é de R$ 25.067,72 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 77,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 110.000,00), gerando uma economia direta de R$ 84.932,28. Considerando a área de 49.35 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 507,96/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423330978 em SANTA LUZIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423330978), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423330978?
Para o imóvel Ref. 8444423330978, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423330978 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46364, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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