Retomado Caixa CASA – SAO FCO DO CROARA, MAGE/RJ – Ref 8444410974430

Ref. CAIXA: 8444410974430 VENDA ONLINE 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 51.85 m²

Retomado Caixa CASA – SAO FCO DO CROARA, MAGE/RJ – Ref 8444410974430

📍 SERVIDAO DA ESTRADA DE SAO FRANCISCO, N 50, LT 210-F, QD 37 — SAO FCO DO CROARA, MAGE/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 117.860,63
Desconto de 39,6% • R$ 2.273,11/m²
Avaliação CAIXA
R$ 195.000,00
Economia: R$ 77.139,37
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível para quem busca investir com inteligência ou conquistar a casa própria pagando muito menos. Localizada no tranquilo bairro São Francisco do Croara, em Magé/RJ, esta casa aconchegante dispõe de 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal para o conforto da sua família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma compra segura, descomplicada e com um custo-benefício difícil de encontrar na região. O grande destaque é a condição financeira imbatível: avaliada em R$ 195.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 117.860,63 — um desconto expressivo de quase 40% sobre o valor de mercado. Essa margem garante um ganho patrimonial imediato para você morar bem ou obter excelente rentabilidade com locação ou revenda. Imóveis com esse nível de desconto e liquidez não ficam disponíveis por muito tempo, garanta essa vantagem antes que outra pessoa aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 51.85 DE AREA TOTAL, 51.85 DE AREA PRIVATIVA, 131.75 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444410974430
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 51.85 m² • Valor/m²: R$ 2.273,11/m²
Endereço CompletoSERVIDAO DA ESTRADA DE SAO FRANCISCO, N 50, LT 210-F, QD 37
Bairro / Município / UFSAO FCO DO CROARA — MAGE/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 15294 | Comarca: MAGE-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 51651781
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444410974430)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SAO FCO DO CROARA, MAGE?
O valor mínimo de venda deste CASA em SAO FCO DO CROARA (MAGE/RJ), Ref. CAIXA 8444410974430, é de R$ 117.860,63 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 195.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.139,37. Considerando a área de 51.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.273,11/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444410974430 em SAO FCO DO CROARA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410974430), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410974430?
Para o imóvel Ref. 8444410974430, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410974430 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 15294, Comarca de MAGE-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MAGE/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444410974430) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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