Ref. CAIXA: 8444417290021
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 68.85 m²
Retomado Caixa CASA – IPIRANGA (GUIA DE PACOBAIBA), MAGE/RJ – Ref 8444417290021
📍 RUA OITENTA, N 131, LT 29 QD 222 — IPIRANGA (GUIA DE PACOBAIBA), MAGE/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 116.223,63
Desconto de 39,6% • R$ 1.688,07/m²
Avaliação CAIXA
R$ 192.291,59
Economia: R$ 76.067,96
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 68.85 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca transformar investimento em patrimônio ou finalmente realizar o sonho da casa própria em Magé/RJ. Localizada no tranquilo Loteamento Jardim da Paz, no bairro Ipiranga (Guia de Pacobaíba), esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para um lar aconchegante e funcional. É a combinação perfeita entre a paz de uma região residencial e a segurança de morar em um ambiente familiar. O grande destaque fica por conta da condição financeira imbatível deste imóvel retomado pela Caixa: avaliado em R$ 192.291,59, ele está sendo vendido por apenas R$ 116.223,63 . Trata-se de um desconto expressivo de mais de 39% em relação ao valor de mercado , garantindo margem de lucro imediata para investidores ou uma economia surreal para quem quer sair do aluguel gastando muito pouco.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 68.85 DE AREA TOTAL, 68.85 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444417290021
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 68.85 m² • Valor/m²: R$ 1.688,07/m² |
| Endereço Completo | RUA OITENTA, N 131, LT 29 QD 222 |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA (GUIA DE PACOBAIBA) — MAGE/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM DA PAZ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 15708 |
Comarca: MAGE-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 655705 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444417290021)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIRANGA (GUIA DE PACOBAIBA), MAGE?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIRANGA (GUIA DE PACOBAIBA) (MAGE/RJ), Ref. CAIXA 8444417290021, é de R$ 116.223,63 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 192.291,59), gerando uma economia direta de R$ 76.067,96. Considerando a área de 68.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.688,07/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444417290021 em IPIRANGA (GUIA DE PACOBAIBA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444417290021), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444417290021?
Para o imóvel Ref. 8444417290021, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444417290021 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 15708, Comarca de MAGE-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MAGE/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444417290021) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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