Ref. CAIXA: 8444429707640
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.00 m²
Retomado Caixa CASA – IPIRANGA (GUIA DE PACOBAIBA), MAGE/RJ – Ref 8444429707640
📍 RUA DONA MARIA, N 80, CS 05 — IPIRANGA (GUIA DE PACOBAIBA), MAGE/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 113.025,32
Desconto de 39,6% • R$ 2.216,18/m²
Avaliação CAIXA
R$ 187.000,00
Economia: R$ 73.974,68
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre tranquilidade, conforto e uma excelente oportunidade para morar ou investir em Magé/RJ, esta casa no Condomínio Residencial Vert Pacobaiba é a escolha ideal. Localizada no bairro Ipiranga (Guia de Pacobaiba), a residência dispõe de 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo o layout prático e funcional que sua família precisa para viver bem, combinando a privacidade de uma casa com a segurança de um condomínio. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda de R$ 113.025,32, esta é a chance perfeita para você conquistar a casa própria ou rentabilizar seu patrimônio por meio de locação em uma área de constante crescimento. Aproveite as condições exclusivas do leilão/venda direta e garanta hoje mesmo este investimento estratégico no mercado imobiliário do Rio de Janeiro!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 51.00 DE AREA TOTAL, 51.00 DE AREA PRIVATIVA, 131.32 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429707640
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.00 m² • Valor/m²: R$ 2.216,18/m² |
| Endereço Completo | RUA DONA MARIA, N 80, CS 05 |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA (GUIA DE PACOBAIBA) — MAGE/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL VERT PACOBAIBA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 16666 |
Comarca: MAGE-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 663255 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 259) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429707640)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIRANGA (GUIA DE PACOBAIBA), MAGE?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIRANGA (GUIA DE PACOBAIBA) (MAGE/RJ), Ref. CAIXA 8444429707640, é de R$ 113.025,32 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 187.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.974,68. Considerando a área de 51.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.216,18/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429707640 em IPIRANGA (GUIA DE PACOBAIBA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429707640), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429707640?
Para o imóvel Ref. 8444429707640, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429707640 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16666, Comarca de MAGE-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MAGE/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444429707640) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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