Ref. CAIXA: 8444423745205
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 66.47 m²
Retomado Caixa CASA – IPIRANGA (GUIA DE PACOBAIBA), MAGE/RJ – Ref 8444423745205
📍 RUA JERONIMO LUIZ DE OLIVEIRA, N 73, LT 7-B, QD 02 — IPIRANGA (GUIA DE PACOBAIBA), MAGE/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 125.718,01
Desconto de 39,6% • R$ 1.891,35/m²
Avaliação CAIXA
R$ 208.000,00
Economia: R$ 82.281,99
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 66.47 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro com excelente custo-benefício em Magé. Localizada no tranquilo Loteamento Jardim Ipiranga, em Guia de Pacobaíba, esta casa oferece a estrutura ideal para viver com conforto e praticidade. O imóvel conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, proporcionando a medida certa de espaço para o bem-estar da sua família em um ambiente calmo e acolhedor. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda fixado em R$ 208.000,00, alinhado ao valor de avaliação do mercado, garantindo uma negociação transparente, direta e extremamente vantajosa. Se o seu objetivo é sair do aluguel ou aplicar seu capital em um bem durável com alto potencial de valorização na região, esta é a escolha certa. Entre em contato agora mesmo para entender todo o processo de aquisição e garanta esta oportunidade antes que seja tarde!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 66.47 DE AREA TOTAL, 66.47 DE AREA PRIVATIVA, 141.60 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423745205
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 66.47 m² • Valor/m²: R$ 1.891,35/m² |
| Endereço Completo | RUA JERONIMO LUIZ DE OLIVEIRA, N 73, LT 7-B, QD 02 |
| Bairro / Município / UF | IPIRANGA (GUIA DE PACOBAIBA) — MAGE/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM IPIRANGA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 15802 |
Comarca: MAGE-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 51521565 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 260) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423745205)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em IPIRANGA (GUIA DE PACOBAIBA), MAGE?
O valor mínimo de venda deste CASA em IPIRANGA (GUIA DE PACOBAIBA) (MAGE/RJ), Ref. CAIXA 8444423745205, é de R$ 125.718,01 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 208.000,00), gerando uma economia direta de R$ 82.281,99. Considerando a área de 66.47 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.891,35/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423745205 em IPIRANGA (GUIA DE PACOBAIBA) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423745205), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423745205?
Para o imóvel Ref. 8444423745205, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423745205 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 15802, Comarca de MAGE-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MAGE/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444423745205) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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