Retomado Caixa CASA – SAO FRANCISCO DO CRU, MAGE/RJ – Ref 8444412812305

Ref. CAIXA: 8444412812305 VENDA ONLINE 🔥 -53,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 51.85 m²

Retomado Caixa CASA – SAO FRANCISCO DO CRU, MAGE/RJ – Ref 8444412812305

📍 RUA NOVE, N 139, 0 — SAO FRANCISCO DO CRU, MAGE/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 96.008,87
Desconto de 53,2% • R$ 1.851,67/m²
Avaliação CAIXA
R$ 205.000,00
Economia: R$ 108.991,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade rara para quem busca transformar investimento em patrimônio ou realizar o sonho da casa própria pagando quase a metade do valor real! Esta casa residencial com 2 quartos e 1 banheiro , localizada em São Francisco do Croim, Magé/RJ, está sendo vendida por R$ 96.008,87 — um desconto impressionante em relação à avaliação oficial de R$ 205.000,00 . Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com margem de valorização imediata, perfeito para morar com tranquilidade ou garantir um excelente retorno sobre o capital investido. Além de representar um custo-benefício imbatível no mercado imobiliário da região, a propriedade oferece a estrutura ideal para um lar acolhedor ou para rentabilizar com locação. Oportunidades com mais de 49% de desconto sobre o valor de avaliação não costumam ficar disponíveis por muito tempo. Garanta essa arrematação estratégica e faça um negócio seguro e extremamente rentável.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 51.85 DE AREA PRIVATIVA, 133.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), SACADA, COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444412812305
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 51.85 m² • Valor/m²: R$ 1.851,67/m²
Endereço CompletoRUA NOVE, N 139, 0
Bairro / Município / UFSAO FRANCISCO DO CRU — MAGE/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 15463 | Comarca: MAGE-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: Não informado
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412812305)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SAO FRANCISCO DO CRU, MAGE?
O valor mínimo de venda deste CASA em SAO FRANCISCO DO CRU (MAGE/RJ), Ref. CAIXA 8444412812305, é de R$ 96.008,87 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 205.000,00), gerando uma economia direta de R$ 108.991,13. Considerando a área de 51.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.851,67/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412812305 em SAO FRANCISCO DO CRU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444412812305), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412812305?
Para o imóvel Ref. 8444412812305, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412812305 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 15463, Comarca de MAGE-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MAGE/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444412812305) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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