Ref. CAIXA: 8444408094835
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 70.78 m²
Retomado Caixa CASA – SAO VICENTE, BELFORD ROXO/RJ – Ref 8444408094835
📍 RUA MAJOR RAIMUNDO NONATO RIBEIRO, N 52, LT 01 QD 116 CS 10 — SAO VICENTE, BELFORD ROXO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 99.863,60
Desconto de 44,8% • R$ 1.410,90/m²
Avaliação CAIXA
R$ 181.000,00
Economia: R$ 81.136,40
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 70.78 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou conquistar um investimento com retorno garantido, esta é a sua chance em São Vicente, Belford Roxo. Com um desconto impressionante de mais de 45% sobre o valor de avaliação — avaliada em R$ 181.000,00 e à venda por apenas R$ 99.863,60 —, esta casa de 2 quartos oferece o potencial ideal para você reformar do seu jeito e multiplicar seu patrimônio. Imóveis com esse nível de margem de lucro e preço extremamente abaixo do mercado são raridade na região e costumam vender rápido. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma aquisição segura, transparente e com valor de entrada reduzido, ideal para quem quer morar bem pagando pouco ou para investidores focados em revenda e locação. Não deixe essa margem de valorização no bolso de outro comprador, aproveite essa condição exclusiva de preço e transforme este espaço no seu próximo grande passo financeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 70.78 DE AREA TOTAL, 70.78 DE AREA PRIVATIVA, 60.16 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444408094835
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 70.78 m² • Valor/m²: R$ 1.410,90/m² |
| Endereço Completo | RUA MAJOR RAIMUNDO NONATO RIBEIRO, N 52, LT 01 QD 116 CS 10 |
| Bairro / Município / UF | SAO VICENTE — BELFORD ROXO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 9539 |
Comarca: BELFORD ROXO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 971710 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444408094835)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SAO VICENTE, BELFORD ROXO?
O valor mínimo de venda deste CASA em SAO VICENTE (BELFORD ROXO/RJ), Ref. CAIXA 8444408094835, é de R$ 99.863,60 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 181.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.136,40. Considerando a área de 70.78 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.410,90/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444408094835 em SAO VICENTE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444408094835), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444408094835?
Para o imóvel Ref. 8444408094835, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444408094835 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 9539, Comarca de BELFORD ROXO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BELFORD ROXO/RJ com assessoria gratuita?
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