Ref. CAIXA: 8444430531002
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.48 m²
Retomado Caixa CASA – SAO VICENTE, BELFORD ROXO/RJ – Ref 8444430531002
📍 RUA SARGENTO DELMAR HOLEMBACH, N 20, QD 107 LT 01 — SAO VICENTE, BELFORD ROXO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 98.272,44
Desconto de 40,7% • R$ 2.160,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.834,18
Economia: R$ 67.561,74
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 45.48 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de investir com inteligência ou finalmente conquistar a casa própria no bairro São Vicente, em Belford Roxo! O imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal e aconchegante para você e sua família viverem com todo o conforto que merecem. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança jurídica de uma negociação transparente, somada ao grande diferencial de estar em uma região residencial tranquila e com excelente potencial de valorização. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliada em R$ 165.834,18 , esta casa está sendo vendida por apenas R$ 98.272,44 . Isso significa uma economia imediata de mais de R$ 67 mil — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao preço de mercado! Seja para morar pagando muito menos do que o valor real do patrimônio ou para investir com margem de lucro garantida logo na compra, esta é a ocasião perfeita que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 45.48 DE AREA TOTAL, 45.48 DE AREA PRIVATIVA, 98.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444430531002
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.48 m² • Valor/m²: R$ 2.160,78/m² |
| Endereço Completo | RUA SARGENTO DELMAR HOLEMBACH, N 20, QD 107 LT 01 |
| Bairro / Município / UF | SAO VICENTE — BELFORD ROXO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 8132 |
Comarca: BELFORD ROXO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 938205 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430531002)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SAO VICENTE, BELFORD ROXO?
O valor mínimo de venda deste CASA em SAO VICENTE (BELFORD ROXO/RJ), Ref. CAIXA 8444430531002, é de R$ 98.272,44 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.834,18), gerando uma economia direta de R$ 67.561,74. Considerando a área de 45.48 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.160,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430531002 em SAO VICENTE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444430531002), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430531002?
Para o imóvel Ref. 8444430531002, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430531002 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 8132, Comarca de BELFORD ROXO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BELFORD ROXO/RJ com assessoria gratuita?
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