Ref. CAIXA: 1444419612400
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.91 m²
Retomado Caixa CASA – TABAJARA BRITES, URUGUAIANA/RS – Ref 1444419612400
📍 RUA ALBERTINO PIRES, N 4460, CS 47 — TABAJARA BRITES, URUGUAIANA/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 132.178,89
Desconto de 37,1% • R$ 2.879,09/m²
Avaliação CAIXA
R$ 210.000,00
Economia: R$ 77.821,11
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 45.91 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento altamente lucrativo em Uruguaiana. Localizada no tranquilo e acolhedor bairro Tabajara Brites, esta casa conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal para criar momentos inesquecíveis com quem você ama. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de um processo consolidado enquanto realiza o sonho de ter o seu próprio lar no Rio Grande do Sul. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliada em R$ 210.000,00, a propriedade está sendo vendida por apenas R$ 132.178,89 — um desconto expressivo que garante patrimônio e margem de lucro imediata. Seja para morar gastando muito menos do que o valor de mercado ou para investir em aluguel com alta rentabilidade, essa é uma ocasião rara que não costuma ficar disponível por muito tempo. Aproveite esse desconto exclusivo antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 129.93 DE AREA TOTAL, 45.91 DE AREA PRIVATIVA, 129.93 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444419612400
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.91 m² • Valor/m²: R$ 2.879,09/m² |
| Endereço Completo | RUA ALBERTINO PIRES, N 4460, CS 47 |
| Bairro / Município / UF | TABAJARA BRITES — URUGUAIANA/RS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 42514 |
Comarca: URUGUAIANA-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1536540 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444419612400)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em TABAJARA BRITES, URUGUAIANA?
O valor mínimo de venda deste CASA em TABAJARA BRITES (URUGUAIANA/RS), Ref. CAIXA 1444419612400, é de R$ 132.178,89 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 210.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.821,11. Considerando a área de 45.91 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.879,09/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444419612400 em TABAJARA BRITES aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444419612400, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419612400?
Para o imóvel Ref. 1444419612400, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419612400 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 42514, Comarca de URUGUAIANA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em URUGUAIANA/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444419612400) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
