Ref. CAIXA: 8444401165486
VENDA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 72.00 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM DO SALSO, URUGUAIANA/RS – Ref 8444401165486
📍 RUA DEZ, N 373, LT 13 — JARDIM DO SALSO, URUGUAIANA/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 132.970,97
Desconto de 39,6% • R$ 1.846,82/m²
Avaliação CAIXA
R$ 220.000,00
Economia: R$ 87.029,03
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 72.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade perfeita para conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico e seguro em Uruguaiana. Localizada no tranquilo Loteamento Jardim do Salso, a residência conta com 2 dormitórios aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal de espaço para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a transparência e a segurança jurídica de um processo formal, adquirindo uma propriedade consolidada na região pelo valor justo de avaliação de R$ 220.000,00. Além do excelente custo-benefício, morar no Jardim do Salso significa estar em uma localização que combina ambiente residencial acolhedor com facilidade de acesso aos principais pontos da cidade. Seja para sair do aluguel e construir novas memórias com sua família, seja para diversificar sua carteira de ativos gerando renda com locação, este imóvel reúne o potencial e a sólida valorização que você procura. Não deixe essa chance passar e dê hoje mesmo o próximo passo para concretizar um ótimo negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 72.00 DE AREA TOTAL, 72.00 DE AREA PRIVATIVA, 300.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444401165486
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 72.00 m² • Valor/m²: R$ 1.846,82/m² |
| Endereço Completo | RUA DEZ, N 373, LT 13 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM DO SALSO — URUGUAIANA/RS |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM DO SALSO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 29225 |
Comarca: URUGUAIANA-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1433640 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444401165486)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM DO SALSO, URUGUAIANA?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM DO SALSO (URUGUAIANA/RS), Ref. CAIXA 8444401165486, é de R$ 132.970,97 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 220.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.029,03. Considerando a área de 72.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.846,82/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444401165486 em JARDIM DO SALSO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444401165486, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444401165486?
Para o imóvel Ref. 8444401165486, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444401165486 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 29225, Comarca de URUGUAIANA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em URUGUAIANA/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444401165486) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
