Ref. CAIXA: 1444416687280
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 116.82 m²
Retomado Caixa CASA – UNIAO DAS VILAS, URUGUAIANA/RS – Ref 1444416687280
📍 RUA DOS JASMINS, N 2175, — UNIAO DAS VILAS, URUGUAIANA/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 152.955,43
Desconto de 36,3% • R$ 1.309,33/m²
Avaliação CAIXA
R$ 240.000,00
Economia: R$ 87.044,57
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 116.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade de garantir uma casa própria ou investir com segurança no Loteamento União das Vilas, em Uruguaiana/RS. O imóvel conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo o layout funcional e ideal para quem busca praticidade no dia a dia, conforto para a família ou um excelente ativo para gerar renda com aluguel na região. Sendo um imóvel retomado da Caixa, você adquire uma propriedade avaliada e precificada em R$ 240.000,00, garantindo uma negociação transparente e segura direto com a instituição. Seja para conquistar o seu novo lar ou para diversificar sua carteira imobiliária com um excelente custo-benefício, esta é uma escolha estratégica que une localização e potencial de valorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 116.82 DE AREA TOTAL, 116.82 DE AREA PRIVATIVA, 188.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444416687280
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 116.82 m² • Valor/m²: R$ 1.309,33/m² |
| Endereço Completo | RUA DOS JASMINS, N 2175, |
| Bairro / Município / UF | UNIAO DAS VILAS — URUGUAIANA/RS |
| Condomínio | LOTEAMENTO UNIAO DAS VILAS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 26851 |
Comarca: URUGUAIANA-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1283320 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 340) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444416687280)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em UNIAO DAS VILAS, URUGUAIANA?
O valor mínimo de venda deste CASA em UNIAO DAS VILAS (URUGUAIANA/RS), Ref. CAIXA 1444416687280, é de R$ 152.955,43 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 240.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.044,57. Considerando a área de 116.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.309,33/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444416687280 em UNIAO DAS VILAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444416687280), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444416687280?
Para o imóvel Ref. 1444416687280, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444416687280 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 26851, Comarca de URUGUAIANA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em URUGUAIANA/RS com assessoria gratuita?
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