Ref. CAIXA: 8787719769330
VENDA ONLINE
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.21 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CIDADE ALEGRIA, URUGUAIANA/RS – Ref 8787719769330
📍 RUA SANTOS DUMONT, N 353, APTO 201, BL P BOX 72 — CIDADE ALEGRIA, URUGUAIANA/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 150.014,60
Desconto de 38,8% • R$ 3.177,60/m²
Avaliação CAIXA
R$ 245.000,00
Economia: R$ 94.985,40
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.21 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Imagine conquistar o seu novo lar ou realizar um investimento altamente rentável pagando muito menos do que o imóvel realmente vale. Localizado no desejado Condomínio Santos Dumont, no bairro Cidade Alegria em Uruguaiana/RS, este aconchegante apartamento de 2 quartos e 1 banheiro une o conforto que sua família merece à segurança de um excelente negócio. Com uma estrutura planejada para o seu bem-estar, o imóvel oferece a praticidade de uma excelente localização, ideal tanto para quem busca sair do aluguel com qualidade de vida quanto para investidores que de olho em alta valorização e retorno garantido. Esta é uma oportunidade imperdível de imóvel retomado da Caixa com uma condição financeira extraordinária: enquanto sua avaliação oficial é de R$ 245.000,00, ele está sendo ofertado por apenas R$ 150.014,60 — uma economia impressionante de quase R$ 100 mil logo na compra. Unir economia expressiva, potencial de valorização e a solidez de um financiamento facilitado é o empurrãozinho que faltava para você transformar o seu projeto de vida em realidade. Entre em contato agora mesmo, garanta essa exclusividade e dê o primeiro passo rumo ao seu próximo grande investimento!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 85.14 DE AREA TOTAL, 47.21 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787719769330
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.21 m² • Valor/m²: R$ 3.177,60/m² |
| Endereço Completo | RUA SANTOS DUMONT, N 353, APTO 201, BL P BOX 72 |
| Bairro / Município / UF | CIDADE ALEGRIA — URUGUAIANA/RS |
| Condomínio | CONDOMINIO SANTOS DUMONT |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 44079 |
Comarca: URUGUAIANA-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1550290 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787719769330)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CIDADE ALEGRIA, URUGUAIANA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CIDADE ALEGRIA (URUGUAIANA/RS), Ref. CAIXA 8787719769330, é de R$ 150.014,60 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 245.000,00), gerando uma economia direta de R$ 94.985,40. Considerando a área de 47.21 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.177,60/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787719769330 em CIDADE ALEGRIA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787719769330, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787719769330?
Para o imóvel Ref. 8787719769330, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787719769330 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 44079, Comarca de URUGUAIANA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em URUGUAIANA/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787719769330) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
