Ref. CAIXA: 1787701578187
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.21 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CIDADE ALEGRIA, URUGUAIANA/RS – Ref 1787701578187
📍 RUA SANTOS DUMONT, N 353, APTO 101, BL R PAV TERREO VG 81 — CIDADE ALEGRIA, URUGUAIANA/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 156.142,00
Desconto de 36,3% • R$ 3.307,39/m²
Avaliação CAIXA
R$ 245.000,00
Economia: R$ 88.858,00
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.21 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre conforto e localização estratégica, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no tradicional bairro Cidade Alegria, em Uruguaiana/RS , é a escolha ideal. Com uma planta funcional e acolhedora, o imóvel oferece o espaço perfeito tanto para quem deseja sair do aluguel e conquistar a casa própria quanto para quem quer construir momentos especiais em um ambiente seguro e bem localizado na região. Trata-se de uma excelente oportunidade de imóvel retomado da Caixa , comercializado por R$ 156.142,00 , garantindo um processo de compra estruturado para quem busca morar bem ou investir no mercado imobiliário gaúcho com foco em rentabilidade e valorização. O bairro Cidade Alegria conta com infraestrutura completa e fácil acesso aos principais serviços da cidade, tornando este apartamento um ativo altamente atraente. Entre em contato hoje mesmo e descubra como garantir este imóvel com total segurança jurídica!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 85.14 DE AREA TOTAL, 47.21 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1787701578187
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.21 m² • Valor/m²: R$ 3.307,39/m² |
| Endereço Completo | RUA SANTOS DUMONT, N 353, APTO 101, BL R PAV TERREO VG 81 |
| Bairro / Município / UF | CIDADE ALEGRIA — URUGUAIANA/RS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 44093 |
Comarca: URUGUAIANA-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1550430 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 337) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787701578187)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CIDADE ALEGRIA, URUGUAIANA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CIDADE ALEGRIA (URUGUAIANA/RS), Ref. CAIXA 1787701578187, é de R$ 156.142,00 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 245.000,00), gerando uma economia direta de R$ 88.858,00. Considerando a área de 47.21 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.307,39/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787701578187 em CIDADE ALEGRIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787701578187), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787701578187?
Para o imóvel Ref. 1787701578187, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787701578187 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 44093, Comarca de URUGUAIANA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em URUGUAIANA/RS com assessoria gratuita?
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