Ref. CAIXA: 8555536409199
VENDA ONLINE
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 51.05 m²
Retomado Caixa CASA – TERRA NOVA, ALVORADA/RS – Ref 8555536409199
📍 ACESSO TERRA NOVA, N 601, CASA 356 — TERRA NOVA, ALVORADA/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 159.199,17
Desconto de 38,8% • R$ 3.118,50/m²
Avaliação CAIXA
R$ 260.000,00
Economia: R$ 100.800,83
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.05 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua oportunidade de conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro em Alvorada chegou! Localizada no desejado bairro Terra Nova, dentro do Condomínio Moradas Reserva III, esta casa oferece a combinação perfeita de tranquilidade, segurança e praticidade para o seu dia a dia. Com 2 dormitórios e 1 banheiro, o imóvel conta com uma distribuição funcional e aconchegante, ideal para quem busca o conforto de morar em condomínio fechado com um custo-benefício que realmente cabe no bolso. Por ser um imóvel retomado da Caixa com valor de venda fixado em R$ 260.000,00, você garante uma negociação transparente e com excelentes condições de aquisição. Seja para sair do aluguel e construir a história da sua família ou para gerar renda passiva com locação em uma região com alta procura imobiliária, este é o momento exato para dar esse passo e fazer um excelente negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 51.54 DE AREA TOTAL, 51.05 DE AREA PRIVATIVA, 85.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555536409199
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 51.05 m² • Valor/m²: R$ 3.118,50/m² |
| Endereço Completo | ACESSO TERRA NOVA, N 601, CASA 356 |
| Bairro / Município / UF | TERRA NOVA — ALVORADA/RS |
| Condomínio | CONDOMINIO MORADAS RESERVA III |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 67022, 67826 |
Comarca: ALVORADA-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 6353000000000000006353A000356 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555536409199)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em TERRA NOVA, ALVORADA?
O valor mínimo de venda deste CASA em TERRA NOVA (ALVORADA/RS), Ref. CAIXA 8555536409199, é de R$ 159.199,17 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 260.000,00), gerando uma economia direta de R$ 100.800,83. Considerando a área de 51.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.118,50/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555536409199 em TERRA NOVA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8555536409199, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555536409199?
Para o imóvel Ref. 8555536409199, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555536409199 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67022, 67826, Comarca de ALVORADA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ALVORADA/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8555536409199) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
